Документ от 27 июня 2014

Дело №2-86/2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Лебяжьевский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Бесмельцева А.В.,

при секретаре Гавриловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лебяжье Лебяжьевского района

Курганской области 27 июня 2014 года гражданское дело по иску Ануфриевой

Людмилы Прокопьевны к Администрации Лебяжьевского района Курганской области

о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ануфриева Л.П. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Курганской области (впоследствии произведена замена ответчика на Администрацию Лебяжьевского района Курганской области) о признании права собственности на земельный участок земель населенных пунктов, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Курганская область Лебяжьевский район, р.п. <данные изъяты> кадастровым номером № В обоснование требований указано, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ с ФГУ «Госсеминспекция по <адрес>», истцу передана в собственность квартира. Квартира расположена на земельном участке, право собственности на который принадлежит Лебяжьевской станции по борьбе с болезнями животных, которая ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, в установленном законом порядке, она не может оформить право собственности на земельный участок непосредственно находящийся и необходимый для использования квартиры. Просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец, Ануфриева Л.П., заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в настоящее время ФГУ <данные изъяты> ликвидировано, поэтому иск предъявлен к <адрес>, как лицу, обладающему полномочиями по распоряжению землёй.

Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, самостоятельного мнения по поводу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - филиал ФГБУ <данные изъяты> по Курганской области в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, самостоятельного мнения по поводу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - ГКУ «<адрес> станция по борьбе с болезнями животных» в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, в суд представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя. В письменном отзыве указано, что указанный земельный участок не состоит на балансе учреждения, решение по данному вопросу оставили на усмотрение суда, не возражали против удовлетворения исковых требований Ануфриевой Л.П.

Представитель третьего лица - Администрация Лебяжьевского поссовета в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, в суд представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Лебяжьевский отдел в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, в суд представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя. В письменном отзыве указали, что в ЕГРП права на указанный земельный участок не зарегистрированы. В ЕГРП имеется запись о государственной регистрации права собственности Ануфриевой Л.П. на <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес>, № (№ № от ДД.ММ.ГГГГ г.). Решение по данному иску оставили на усмотрение суда.

С учётом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, Администрация ФГУ «<данные изъяты>» в лице начальника Урбан В.М., передала Ануфриевой Л.П. квартиру состоящую из двух комнат, общей площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на двух комнатную квартиру общей площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 273 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, приобрела право частной собственности на земельный участок расположенный по адресу: р.<адрес>.

В кадастровом паспорте на данный земельный участок с кадастровым номером № № правообладателем (собственником) также указана Лебяжьевская станция по борьбе с болезнями животных, указан адрес земельного участка: относительно ориентира <адрес>, р.<адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное учреждение <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, Государственное бюджетное учреждение «<адрес> станция по борьбе с болезнями животных» не является правопреемником <данные изъяты>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположенный по адресу: р.<адрес>, в период приватизации жилого помещения на балансе Филиала <данные изъяты> не состоял.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показали, что квартира истца расположена на данном земельном участке, данный участок обрабатывается, границы участка определены, какие-либо споры по данному земельному участку отсутствуют.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если иное не предусмотрено законодательством.

Администрацией Лебяжьевского района каких-либо прав на спорный земельный участок не заявлено.

Таким образом, суд считает исковые требования Ануфриевой Л.П. к Администрации Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ануфриевой Людмилы Прокопьевны к Администрации Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Ануфриевой Людмилой Прокопьевной право собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый номер №№, площадью 600 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов.

Прекратить право собственности <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Бесмельцев А.В.