Документ от 08 июля 2014

Дело №2-195/2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

08 июля 2014 года р.п.Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Терешкина О.Б.,

при секретаре Беспоместных Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Елошанского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области к Фадееву А.Ф. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Елошанского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к Фадееву А.Ф. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании нрава муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», указа Президента РФ № от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 11121 га сельскохозяйственных угодий, из них 7977 га пашни. 911 га сенокосов, 2233 га пастбищ в границах <данные изъяты>

Решением общего собрания трудового коллектива <данные изъяты> был утвержден список лип, наделяемых земельными долями, всего 346 человек, с определением размера доли каждого собственника 16.8 га.

В указанном списке среди прочих указан и ответчик.

Право собственности на данные земельные доли за ответчиком в ЕГРП не зарегистрировано.

Земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, расположены на территории Елошанского сельсовета Лебяжьевского района.

В соответствии с нормами статьи 12.1. Закона об обороте Администрация Елошанского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быль признаны невостребованными, и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Данный список ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в газете «Новый Мир» в приложении «Документы», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Елошное в помещении Администрации

сельсовета, в деревне Фрунзе в помещении клуба. Так же был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ г.

Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Елошанского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались.

Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Постановлением Администрации Елошанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, все требования законодательства в части порядка признания земельных долей невостребованными Администрацией Елошанского сельсовета соблюдены.

Просила суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Елошанский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю Фадеева А.Ф., общей площадью 16,8 га земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании представитель истца Сергеева Н.Н. на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Фадеев А.Ф. в судебное заседание не явился, согласно ответа отдела ЗАГС по Лебяжьевскому району Курганской области, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Представители третьих лиц Администрации Лебяжьевского района Курганской области, Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, межрайонной ИФНС России №5 по Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд определил рассмотреть дело без участия третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Фадееву Я.Ф.. на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №424. выдано свидетельство № на право собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 16,8 га по адресу: <данные изъяты> С.<адрес>.

Согласно отзыва Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы госудасртвенной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на земельную долю Фадеева А.Ф. не производилась.

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ года), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,

не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101 -ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. бет. 12.1 Ф3№ 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или

городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Ф3№ 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

В газете «Новый мир» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельного участка, расположенного в границах Муниципального образования Елошанского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области.

Состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок было признано неправомочным, поскольку присутствовало на собрании менее 20% общего числа собственников.

Постановлением главы Елошанского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей. В указанный список включена земельная доля, принадлежащая Фадееву А.Ф.

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден в полном объеме.

Доказательств того, что ответчик каким-либо образом распорядился своей земельной долей в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что земельная доля Фадеева А.Ф. является невостребованной, а исковые требования Администрации Елошанского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Елошанского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области к Фадееву А.Ф. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности Фадеева Алексея Федоровича, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на невостребованную земельную долю площадью 16,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 54662000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>

Признать право муниципальной собственности Елошанского сельского совета <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 16,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:10:000000:44 площадью 54662000 кв.м., расположенный по

адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, с. Елошное, в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря», ранее принадлежавшую на праве собственности Фадееву Алексею Федоровичу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами,
участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в
деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в
апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный
суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в
окончательной форме. ^——-^

Председательствующий- /^ч -V /) ^г""