Дело 2-268/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Лебяжьевский районный суд <адрес> в составе: судьи Бесмельцева А.В., при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> гражданское дело по иску Администрации Елошанского сельсовета <адрес> к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Елошанского сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли мотивируя свои требования тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации колхоза «Заря» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 11121 га сельскохозяйственных угодий, из них 7977 га пашни, 911 га сенокосов, 2233 га пастбищ в границах <данные изъяты>. Решением общего собрания трудового коллектива <данные изъяты> был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 346 человек, с определением размера доли каждого собственника 16,8 га. В указанном списке среди прочих указанны и ответчики - ФИО1, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь 16,8 га, ФИО2, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь 16,8 га и ФИО3, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь 16,8 га.
Земельные доли ответчиков расположены на территории Елошанского сельсовета <адрес>. Администрация Елошанского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на официальном сайте Елошанского сельсовета <адрес> в сети «Интернет». Так же был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ года. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Елошанского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях. Постановлением Администрации Елошанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Елошанский
сельсовет <адрес> на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3
Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО3 - адвокат ФИО7, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска в отношении ФИО3, так как в соответствии с отзывом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Лебяжьевский отдел - земельная доля ФИО3, площадью 16,8 га, не является невостребованной, так как на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, в ЕГРП внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО3 на указанную долю. В отношении исковых требований к ФИО1 возражений не представила, оставила решение на усмотрение суда.
Представители третьих лиц: <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Лебяжьевский отдел, Межрайонная ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд, заслушав адвоката, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также
сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Согласно свидетельствам на право собственности на землю серии КН-10 № от ДД.ММ.ГГГГ года, серии КН-10 № от ДД.ММ.ГГГГ и серии КН-10 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приобрели право собственности на земельные доли площадью по 20,3 га каждый из земель <данные изъяты> без выдела в натуре.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Из сообщения нотариуса Лебяжьевского нотариального округа <адрес> следует, что на имя ФИО2 наследственное дело не заведено, никто из наследников не обращался.
По сообщению начальника Отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выехала в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО3 зарегистрирована <адрес>. По сообщению начальника Отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> сведения о месте регистрации ФИО4 отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии с требованиями п. 3,4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрация Елошанского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на официальном сайте Елошанского сельсовета <адрес> в сети «Интернет». Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.
В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Администрацией Елошанского сельсовета был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ года. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Елошанского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях.
Согласно п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой
собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Постановлением Администрации Елошанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 3948 га.
Согласно сообщения Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на земельные доли ФИО1 и ФИО2 не производилась. Земельная доля ФИО3 площадью 16,8 га, не является невостребованной, так как на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, в ЕГРП внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО3 на указанную долю.
Суд считает, что земельная доля ФИО3 площадью 16,8 га, не является невостребованной, так как на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, в ЕГРП внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО3 на указанную долю.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № №, площадью 32981693 кв.м, расположен на территории <адрес> в границах <данные изъяты>».
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
При таких обстоятельствах, учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск к ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Елошанского сельсовета <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на невостребованные земельные доли площадью 16,8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 54662000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>
Признать право муниципальной собственности Елошанского сельсовета <адрес> на невостребованные земельные доли площадью 16,8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок
по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты> ранее принадлежавшие на праве собственности ФИО1 и ФИО2.
В остальной части исковых требований отказать
Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующим в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Бесмельцев А.В.
