Документ от 22 октября 2014

Дело № 2-742/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 22 октября 2014 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при секретаре Артюх О. П., с участием истца Козлова С. П., представителя ответчика Дудина А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Козлова С. П, к администрации города Лангепаса о возложении обязанности вывести служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда и заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Козлов С. П. обратился в суд к администрации города Лангепаса с иском о возложении обязанности вывести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из состава служебного жилищного фонда и заключении договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что с 1995 года истец работал в ЛГ МУП <данные изъяты> <персональные данные>, 18 января 1999 года, на основании ордера <...> и постановления главы администрации <адрес> <...> ему было выделено служебное жилое помещение - комната, размером 18,10 кв.м. в однокомнатной <адрес>. Тогда же заключён договор найма <...> указанного жилого помещения. Ссылаясь на Положение о выводе жилых помещений из состава служебного жилья, утверждённое решением Городской Думы <...> от <дата>, претендует на удовлетворение иска.

Истец Козлов С. П. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель муниципалитета Дудин А. А. против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Спорные правоотношения, связанные с правом истца на вывод занимаемого им жилого помещения из состава служебного жилищного фонда и заключение с ним договора социального найма указанного жилого помещения, возникли с момента достижения Козловым С. П. десятилетнего трудового стажа в муниципальном учреждении (<данные изъяты> <персональные данные>), то есть с <дата>.

Представитель муниципалитета о пропуске срока исковой давности не заявил, более того, позиция ответчика не содержит возражений по существу заявленных требований.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что нанимателем комнаты площадью 18,1 кв.м. в <адрес> является Козлов С. П..

На основании постановления главы муниципалитета <...> от <дата> истцу выдан ордер <...> от <дата> на служебное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу (л.д. 16).

<дата> МУП <данные изъяты> <персональные данные>» заключило с истцом договор социального найма жилого помещения <...> (л.д. 8-15), определив тем самым порядок пользования спорной квартирой именно на условиях договора социального найма.

Козлов С. П. вселён в данное жилое помещение в установленном законом порядке как наниматель на основании ордера <...> от <дата>, несёт бремя содержания комнаты, оплачивает коммунальные платежи, фактически исполняет все обязанности нанимателя. Данные обстоятельства в суде не оспорены.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Согласно трудовой книжке Козлов С. П. принят в муниципальное унитарное предприятие - МУП <данные изъяты> <персональные данные> <дата> и работает на предприятии по настоящее время (л.д. 68-71).

В соответствии с пунктом 2.1.2 Положения о выводе жилых помещений из состава служебного жилья, утверждённого решением главы муниципалитета от <дата> № 52, жилые помещения выводятся из состава служебных, лицам, проработавшим на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших служебное жилое помещение, не менее 10 лет в соответствии с жилищным законодательством (л.д. 46 оборотная сторона).

Из раздела 3 названного Положения документы по выводу жилых помещений из состава служебных оформляются предприятиями в соответствии со списками очерёдности по месту работы, документы выносятся на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при муниципалитете (л.д. 46 оборотная сторона).

Решением муниципалитета от <дата> <...> вышеуказанное решение отменено, при этом пунктом 2 решения установлено, что оно не распространяется на правоотношения, возникшие до его вступления в силу (л.д. 45).

Согласно письму ЛГ МУП «УК ЖКК» <...> от <дата> администрация данного предприятия обращалась в муниципалитет с заявлением о выводе спорного жилого помещения из состава служебного жилья (л.д. 59). Таким образом, заявительный порядок истцом соблюдён, на момент обращения стаж работы Козлова С. П. в ЛГ МУП <данные изъяты> <персональные данные> составлял более 10 лет. Отмена Положения о выводе жилых помещений из состава служебного жилья, утверждённого решением главы муниципалитета от <дата> № 52, не изменила правовое положение истца.

При таких обстоятельствах, Козлов С. П. вправе претендовать на заключение с ним договора социального найма жилого помещения по правилам, установленным ст.63 Жилищного кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Козлова С. П. удовлетворить.

Обязать администрацию <адрес> вывести из специализированного жилищного фонда служебное жилое помещение в виде <адрес> и заключить с Козловым С. П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Председательствующий подпись судьи Буркова О. А.

КОПИЯ ВЕРНА: Судья Буркова О. А.