Дело № 2-1927/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2014 года город Лаишево
Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шигаповой Д.Ф., при секретаре Сирусиной Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Тердунова Д. В. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Д.В.Тердунов обратился в суд с указанным иском к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ и просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указано, что истец проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании ордера № серия №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Лаишевского поселкового Совета народных депутатов <адрес>. С № истец открыто владеет названным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, претензий третьих лиц в отношении указанного жилья не имеется.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали иск по тем же основаниям.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ по доверенности Ч.Т.Сидорова на удовлетворение иска не возражала.
Представитель третьего лица – Исполнительного комитета <адрес> в суд не явился. В заявлении руководитель Исполкома г.Лаишево А.Н.Ватомов просит рассмотреть дело без их участия, указав, что спора по иску не имеется.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Исполнительным комитетом Лаишевского поселкового Совета народных депутатов <адрес> РТ по ордеру № серии Л от ДД.ММ.ГГГГ Д.В.Тердунову с семьей, состоящей из 1 человека, предоставлена однокомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> по адресу: р.п <адрес> (л.д. 6).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.В.Тердунов зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не имеется (л.д. 17).
Из технического и кадастрового паспортов на данное жилое помещение усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>. (л.д. 9-15).
Права на вышеуказанное жилое помещение ни за кем не зарегистрированы (л.д. 7).
При таких обстоятельствах, учитывая, что Д.В.Тердунов, как лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющая как своим собственным недвижимым имуществом – жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, в течение более двадцати лет, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тердунова Д. В. удовлетворить.
Признать за Тердуновым Д. В. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Судья Шигапова Д.Ф.
