№2-602/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 15 октября 2014 года
Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.,
при секретаре Юшиной С.В.,
с участием истца Селютиной В.Ф.,
представителя ответчика – администрации Сладковского сельского поселения Лабинского района Кудиновой В.В.(по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Селютиной Валентины Федоровны к администрации Сладковского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к администрации Сладковского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на жилой дом. В обосновании заявленных требований истец указывает, что в 1962 году ею за счет собственных средств и своими силами был построен жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес>. С момента постройки жилого дома она проживает в нем и зарегистрирована по месту жительства. С момента постройки жилого дома, она пользуется им, как своим собственным, а так же несет расходы на его содержание. В 2014 года она решила привести документацию на жилой дом в соответствие с действующим законодательством, для чего обратилась в службы для изготовления технической документации. Так как разрешение на строительство по форме и содержанию не соответствует нормам действующего законодательства, она не может оформить кадастровый паспорт жилого дома, который необходим для предоставления в УФСГРКК по Краснодарскому краю для регистрации права собственности. Учитывая, что у нее нет иной возможности, иначе, как в судебном порядке, получить правоустанавливающие документы на жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м., находящийся по адресу:<Адрес>., Селютина В.Ф. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м., находящийся по адресу:<Адрес>
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Сладковского сельского поселения Лабинского района Кудинова В.В. исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.
Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно решению Упорненского сельского Совета народных депутатов Лабинского района от 24.04.1985 года № 3, Селютиной В.Ф., проживающей по адресу: <Адрес> было разрешено на земельном участке площадью 3600 кв.м. оформить техническую документацию на жилой дом.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой <Адрес> по состоянию на <Дата> года, в графе «ФИО собственника» указана Селютина Валентина Федоровна. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 3600 кв.м..
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от 13.12.2011 года <Номер>, Селютиной В.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2616 кв.м., по адресу<Адрес>, кадастровый ( или условный) <Номер>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 13.12.2011 года сделана запись регистрации <Номер>.
Из справки № 03-02/903 от 12.08.2014 года, выданной КУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», видно, что жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес> зарегистрирован в архиве филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Лабинску за инв. <Номер>. Субъект права: Селютина В.Ф.. Общая площадь дома 44,2 кв.м., жилая 26,6 кв.м..
Как установлено в судебном заседании, объект недвижимости жилой дом по адресу:<Адрес>, собственника не имеет. Однако истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домовладением более 50 лет и на протяжении указанного времени в полном объеме несет все расходы, связанные с его эксплуатацией.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 131, 166, 218, 551 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Селютиной Валентины Федоровны к администрации Сладковского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за Селютиной Валентиной Федоровной право собственности на жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м., находящийся по адресу:<Адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.
