Дело № 2-5223/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    20 октября 2014 года город Кызыл
 

    Кызылский городской суд Республики Тыва в составе
 

    председательствующего Шиирипей А.В., при секретаре М.,
 

    с участием истца Л.А.А., представителя ответчика – адвоката К.А.О.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.А.А. к Ч.А.А. о снятии с регистрационного учета,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Л.А.А. обратилась в суд иском к Ч.А.А. о снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: ***, указав в обоснование иска, что 16 мая 2014 года по договору купли-продажи ею была приобретена указанная квартира, в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик. В соответствии с договором последний обязался сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, которая состоялась 20 мая 2014 года. Однако до настоящего времени ответчик своей обязанности не выполнил.
 

    В судебном заседании истец Л.А.А. исковые требования поддержала.
 

    Ответчик Ч.А.А. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживает, место его жительства неизвестно, в связи с чем в соответствии со статьей 50 ГПК РФ ему был назначен представитель – адвокат К.А.О. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно статьей 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
 

    Представитель ответчика К.А.О. не возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что причины неисполнения обязательств по снятию с регистрационного учета могут быть уважительными.
 

    Представитель третьего лица – ОФМС России по Республике Тыва в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании статьи 167 ГПК РФ.
 

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20 мая 2014 года сособственниками на праве общей совместной собственности квартиры по адресу: ***, являются Л., Л.А.А. на основании договора купли-продажи от 16 мая 2014 года.
 

    В пункте 5.2 указанного договора стороны пришли к соглашению о том, что Ч.А.А. обязуется сняться с регистрационного учета с регистрационного учета по месту нахождения квартиры в течение 15 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
 

    Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: ***, подтверждается поквартирной карточкой ООО УК «Жилсервис», а также адресной справкой ОФМС России по Республике Тыва от 02 октября 2014 года, представленной по запросу суда.
 

    Как следует из объяснения истца, ответчик в квартире по вышеуказанному адресу фактически не проживает, что подтверждается также справкой участкового уполномоченного УМВД РФ по г.Кызылу К. от 16 октября 2014 года.
 

    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 

    Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 

    Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
 

    В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
 

    Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, в нем не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
 

    На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194, 198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Иск Л.А.А. удовлетворить.
 

    Устранить нарушения прав собственника Л.А.А. путем снятия Ч.А.А. с регистрационного учета из квартиры по адресу: ***, принадлежащей на прав общей совместной собственности Л., Л.А.А.
 

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.
 

    Судья А.В.Шиирипей