Дело № 2-1518/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2014 года
Кузнецкий районный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Пшечук Н.А.,
при секретаре Швецовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке, Пензенской области, по ул. Рабочая, 199, в помещении суда
гражданское дело по исковому заявлению Торопыгина В.В. к Сорокину Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Торопыгин В.В. обратился в суд с иском, указав в заявлении, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону он является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> расположенных в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Сорокин Д.В. не является его родственником, был зарегистрирован при жизни бывшего собственника дома ( отца истца) в ДД.ММ.ГГГГ по той причине, что отец сожительствовал с матерью ответчика непродолжительное время. Впоследствии мать ответчика <данные изъяты> в отношении Сорокина Д.В., и он был <данные изъяты>. С того времени ответчик в доме не проживает, его вещей в доме не имеется.
С момента приобретения права собственности на доли дома и земельного участка ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных платежей, все расходы по содержанию дома несет он и сособственник ФИО4.
Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Просил суд признать Сорокина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец заявленное требование поддержал, дополнительно суду пояснил, что более <данные изъяты> лет ответчик Сорокин Д.В. в доме не проживает. Летом ДД.ММ.ГГГГ по просьбе матери ответчика его отец- ФИО1, будучи собственником дома, зарегистрировал их в доме исключительно для получения пособий на детей. Однако вскоре мать ответчика была <данные изъяты> и ответчик около <данные изъяты> лет находился <данные изъяты>. Где он находится в настоящее время ему неизвестно. Сорокин Д.В. не является ему родственником, в доме не проживает, его вещей в нем нет. Приняв наследство после смерти отца, с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> доли дома и земельного участка. Другим сособственником <данные изъяты> доли дома является ФИО4, который зарегистрирован в доме, но фактически в нем не проживает, использует принадлежащую ему часть дома только в летнее время. Сорокин Д.В. и ему не является родственником. Просил суд признать Сорокина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным <адрес>.
Ответчик Сорокин Д.В. в суд не явился, извещен по известному суду месту жительства.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО4 в суд не явился, извещен.
Представитель третьего лица - УФМС России по Пензенской области в суд не явился, извещен.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что Торопыгин В.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № Сорокин Д.В. зарегистрирован в <адрес>.
Ответчик Сорокин Д.В. выехал из дома в ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени зарегистрирован в доме. Указанное обстоятельство подтвердили в суде свидетели ФИО2 и ФИО3
Торопыгин В.В. является законным собственником <данные изъяты> доли дома, Сорокин Д.В. собственником дома не является, он не является родственником или членом семьи кого-либо из зарегистрированных в доме лиц. Смена собственника служит основанием прекращения права пользования жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).
Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.
Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина (ст. 2).
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (абз. 7 ст. 7).
Аналогичный порядок предусмотрен подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
Конституционный Суд РФ в постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Исходя из смысла указанного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом.
Таким образом, добытые судом доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Сорокин Д.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> прекратил. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении носит формальный характер.
При таких обстоятельствах, пребывание ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца, не позволяет ему в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право пользоваться по своему усмотрению жилым домом, а также нарушает его право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая изложенное, исковые требования Торопыгина В.В.. о признании Сорокина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Торопыгина В.В. удовлетворить.
Признать Сорокина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу <адрес>.
Взыскать с Сорокина Д.В. в пользу Торопыгина В.В. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>.
Ответчик может подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд.
Судья:
