Дело № 2-574/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.,
при секретаре Грачёвой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л:
Управление земельными и имущественными отношениями Кусинского муниципального района (далее УЗиИО КМР) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание - детский сад НОМЕР, расположенное по адресу АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер НОМЕР.
В обосновании своих требований заявитель указал, что ДАТА Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, объект недвижимого имущества - нежилое здание - детский сад НОМЕР, расположенное по адресу АДРЕС, назначение: нежилое, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества под НОМЕР. Фактически объектом владеет Кусинский муниципальный район. Объект недвижимости был признан бесхозяйным. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял.
В судебном заседании представитель заявителя - УЗиИО Кусинского муниципального района, Русакова Е.В., действующая на основании доверенности (л.д.13) на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в заявлении доводам.
Представитель Управления образования Кусинского муниципального района, представитель МБДОУ Детский сад НОМЕР при надлежащем извещении, участие в судебном заседании не принимали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Суд, исследовав материалы дела, считает заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, объект недвижимого имущества -нежилое здание - детский сад НОМЕР, расположенное по адресу АДРЕС, назначение: нежилое, имеет инвентарный номер НОМЕР, о чем свидетельствует кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДАТА, составленный ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 7-8). Сведения о собственниках данного объекта в ОГУП «Обл. ЦТИ» отсутствуют (л.д. 11). Данные о собственниках данного объекта недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области также отсутствуют (л.д. 6). На балансе и в реестре муниципальной собственности Медведёвского сельского поселения Кусинского муниципального района Челябинской области не числится (л.д.12).
Пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право лица приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Принятие на учет объектов недвижимого имущество осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на основании пункта 21 Положения о принятии на учет бесхозяйных вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580.
В соответствии с пунктом 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется в случаях: если объект имущества не имеет собственника, его собственник не известен, от права собственности на него собственник отказался.
Как следует из информации представленной Администрацией Кусинского городского поселения, сведения на объект недвижимости: нежилое здание - детский сад НОМЕР, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, в едином реестре муниципального имущества, находящегося в Кусинском городском поселении отсутствуют (л.д. 9).
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества от ДАТА подтверждается, что на основании заявления от ДАТА, поступившего на рассмотрение ДАТА внесены записи о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер НОМЕР, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС, наименование: нежилое здание, назначение: нежилое, номер записи НОМЕР, дата принятия на учет ДАТА (л.д. 5).
С момента постановки на учет указанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйного истек год, в регистрирующий орган с заявлением о правах на данное недвижимое имущество никто не обращался.
В соответствии с пунктом 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При указанных обстоятельствах суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии со статьями 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кусинским муниципальным районом Челябинской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание - детский сад НОМЕР, кадастровый (или условный) номер НОМЕР, адрес (местоположение): Россия, АДРЕС, наименование: нежилое здание - детский сад НОМЕР, назначение: нежилое.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.В. Васильев
