Документ от 16 сентября 2014

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2014 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кофановой И.В.,

с участием истца Щиголева А.Ю., его представителя - адвоката Спицыной О.Ю., предоставившей удостоверение №, выданное УМЮ по Курской области ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Билянове Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щиголева Александра Юрьевича к администрации Курского района Курской области, СНТ «Русское поле», Николаевой Валентине Андреевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Щиголев Александр Юрьевич обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ к администрации Курского района Курской области, СНТ «Русское поле», Николаевой Валентине Андреевне о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя своё требование тем, что в соответствии с государственным актом на право пользование землей от 25 декабря 1992 года, выданного на основании постановления главы администрации г. Курска №588 от 22 декабря 1992 года садоводческому обществу «Русское поле» был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 76,78 га для коллективного садоводства и огородничества.

Постановлением Главы администрации города Курска №439 от 27 июля 1993 года ФИО4 был предоставлен земельный участок№, площадью 1000 кв.метра, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю№5840 от 16 ноября 1993 года.

В декабре 2003 года ФИО2 подал заявление с просьбой принять в собственность СНТ «Русское поле» его земельный участок №, тем самым выразив добровольный отказ от права собственности на земельный участок.В соответствии с Уставом СНТ «Русское поле» член садоводческого некоммерческого товарищества имеет право в том числе и на добровольный отказ от садоводческого земельного участка.

В соответствии со ст. 30 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей на момент обращения ФИО2 с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок, собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков.В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Щиголев А.Ю. является членом СНТ «Русское поле», за ним закреплен земельный участок №, что обусловлено, по его мнению, фактом добровольного отказа ФИО2 от земельного участка №, расположенного в границах СНТ «Русское поле». Считает, что СНТ «Русское поле» обладало полномочиями по перераспределению спорного земельного участка, освободившегося от права ФИО2 и находящегося в границах СНТ «Русское поле», и закреплению этого участка за новым членом товарищества.

В настоящее время решение о принятии Щиголева А.Ю. в члены СНТ «Русское поле» никем не оспорено.В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе и на имущество от которого собственник отказался.

Указал, что с момента выделения ему земельного участка он - Щиголев А.Ю. вкладывает в него свой труд и денежные средства, производит предусмотренные действующим законодательством и уставом товарищества платежи, были проведены землеустроительные работы. Однако наличие свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ препятствует истцу оформить в собственность дачный участок.

Просил признать за собой - Щиголевым Александром Юрьевичем право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Щиголев А.Ю., его представитель - адвокат Спицына О.Ю. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ранее, представители администрации Курского района Курской области - Ярыгина М.А., Кожухарь А.В. не возражали против удовлетворения требований.

Представитель ответчика - СНТ «Русское поле», будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно поданному заявлению просят рассмотреть дело в своё отсутствие. Ранее, в судебном заседании представитель СНТ «Русское поле Криворучко Л.Д. пояснила, что спорный земельный участок № ранее с 1993 года принадлежал другому члену СНТ «Русское поле» ФИО2, который в 2003 году в письменной форме отказался от права собственности на этот земельный участок. Указала, что в настоящее время правление СНТ «Русское поле» выразило свое согласие на предоставление этого участка в собственность истца.

Ответчик Николаева В.А., будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно полученному заявлению просит рассмотреть дело в своё отсутствие, заявленные исковые требования, с учетом их уточнений, признаёт в полном объеме, полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены и понятны. Пояснила, что не имеет притязаний на имущество, являющееся предметом заявленного иска, а именно - земельный участок №, площадью 1000 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>

Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 4 того же статьи закона случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно государственному акту на право пользования землей от 25 декабря 1992 года, выданного на основании постановления главы администрации г. Курска №588 от 22 декабря 1992 года садоводческому товариществу «Русское поле» был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 76,78 га, выделенный из земель колхоза «Дружба» Курского района Курской области для коллективного садоводства и огородничества.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю №5840 от 16 ноября 1993 года ФИО4 на основании постановления главы администрации г. Курска № 439 от 27 июля 1993 года был предоставлен в собственность земельный участок № площадью по 1000 кв. метра, для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

При этом в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, был изготовлен межевой план от 23 июня 2014 года.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В материалах дела имеется письменное заявление ФИО2 от декабря 2003 года, согласно которому он отказался от права собственности на спорный земельный участок №, расположенный <адрес>

Данный отказ от права собственности на земельный участок подтвердила и ответчик по делу - Николаева В.А., являющаяся супругой умершего ФИО2, о чем суду представлено письменное заявление, которая, кроме того, ранее оформила заявление о даче согласия своему супругу на отказ от земельного участка.

В соответствии с заявлением от декабря 2003 года дочь ФИО2 - ФИО6 обратилась в Правление СНТ «Русское поле» с заявлением, в котором указала, что согласна с решением отца об отказе от спорного садового участка.

Как следует из объяснений истца Щиголева А.Ю., его представителя - адвоката Спицыной О.Ю. справки Председателя Правления СНТ «Русское поле»№14 от 23 апреля 2014 года истец по настоящее время является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Русское поле», пользуется закрепленным за ним земельным участком №, обрабатывает и поддерживает его в надлежащем состоянии, последнему 26 марта 2014 года была выдана членская книжка садовода.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курской области от 27 августа 2014 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Учитывая перечисленные обстоятельства, принимая во внимание установленный судом факт отказа собственника земельного участка от права собственности на него, а также факт предоставления СНТ «Русское поле» земельного участка, составляющего территорию этого садоводческого объединения, 25 декабря 1992 года, то есть до вступления в силу Федерального закона Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец Щиголев А.Ю., являясь членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок, используемый им для ведения садоводства и огородничества.

цВместе с тем оснований для удовлетворения заявленных требований к СНТ «Русское поле» суд не усматривает, поскольку доказательств нарушений прав истца со стороны данного ответчика суду не представлено, в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований к СНТ «Русское поле» отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щиголева Александра Юрьевича к администрации Курского района Курской области, Николаевой Валентине Андреевне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Щиголевым Александром Юрьевичем право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований к СНТ «Русское поле» отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Курского районного суда

Курской области (подпись) И.В. Кофанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>а