по делу № 2-1145/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Курганинск                         25 сентября 2014 года
 

         Судья Курганинского районного суда Краснодарского края Устюжин С.М.,
 

    при секретаре                                                                                         Медведевой О.И.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворушилиной О.А. к Ереминой И.М. и Малышевой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 

установил:
 

    Ворушилина О.А. обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Ереминой И.М. и Малышеву А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
 

    Истец Ворушилина О.А. в судебном заседании пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2013 года. Ранее домовладение принадлежало ее бабушке, после смерти которой перешло по наследству к ее матери Ф.В.П., которая по договору дарения от 06.07.2010 года передала дом ей. Ответчик Еремина И.М. - ее сестра, а Малышев А.А. - ее племянник, которые были зарегистрированы в указанном доме прежним собственником, но с 2002 года там не проживают. Место их нахождения не известно, членами ее семьи не являются, она лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи, с чем просит признать ответчиков прекратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением.
 

    Представитель ответчиков Ереминой И.М. и Малышеву А.А. - Аникин Д.Г., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> не признает.
 

    Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.09.2013 года /л.д. 5/ Ворушилина О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 06.07.2010 года /л.д. 6/.
 

    Согласно домовой книге значатся зарегистрированными по адресу: <...>, Еремина И.М. с 09.03.1993 года, Малышев А.А. с 15.03.2004 года /л.д. 7-19/.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 

    Свидетель Ф.В.П. в судебном заседании пояснила, что истец ее дочь, ответчик Еремина И.М. также ее дочь, а Малышев А.А. - внук. Дом по ул. <...>, перешел к ней по наследству от матери, а она подарила этот дом истице в 2010 году. Ответчики были зарегистрированы в доме еще при жизни ее матери, но не проживают там с 2002 года, а уже более года они вообще не общаются, и где те проживают им не известно.
 

    Согласно справке председателя квартального комитета от 05.09.2014 года Еремина И.М. и Малышев А.А. не проживают по адресу: <...>, с 2002 года /л.д. 26/.
 

    Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчики признаются прекратившими право пользования жилым помещением.      
 

    На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

решил:
 

    Признать Еремину И.М., <...> года рождения, и Малышева А.А., <...> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 

    Судья                           С.М. Устюжин