дело № 2-4978/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2014 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.
при секретаре Буренковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Согрина С.В., Кибардиной Н.В. к Согрину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Согрин С.В., Кибардина Н.В. обратились в суд с иском о прекращении права Согрина В.В. по пользованию квартирой № <адрес> в г.Челябинск по тем основаниям, что они (истцы) являются собственниками указанного жилого помещения, в котором с 2012 года зарегистрирован Согрин В.В. (брат). Ответчик в спорное жилое помещение вселился в октябре 2012 года, а в феврале-марте 2014 года выехал на иное место жительства, вывез личное имущество, бессрочного права пользования спорной квартирой не сохраняет, в содержании жилья не участвует, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем препятствует распоряжению имуществом (л.д.9-10).
Истцы Согрин С.В., Кибардина Н.В. в судебном заседании подтвердили доводы иска.
Ответчик Согрин В.В. в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Самсединова А.А. в судебном заседании иск не признала.
Выслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Согрин В.В. и Кибардина (до брака Согрина) Н.В. являются собственниками <адрес> в г.Челябинск в 1/3 и 2/3 долях соответственно на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,17-свидетельства о государственной регистрации права, л.д.42-выписка из ЕГРП л.д.44-передаточный акт, л.д.45-договор купли-продажи, л.д.46-договор дарения).
С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г.Челябинск зарегистрирован Согрин С.В., с ДД.ММ.ГГГГ – Согрин В.В. Оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляют истцы (л.д.18,26-справка ПЖРЭО, л.д.27-поквартирная карточка, л.д.29-39-квитанции).
На основании объяснений истцов, показаний свидетеля ФИО7 (друга Согрина С.В.), установлено, что Согрин В.В. вселился в <адрес> в г.Челябинск в 2012 году в качестве члена семьи собственника жилья Согрина С.В., выехал из жилого помещения добровольно в марте 2014 года, о месте своего нахождения не сообщает, в содержании квартиры не участвует.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.
Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Поскольку Согрин В.В. семейные отношения с собственниками квартиры не поддерживает, права пользования в силу закона или договора не сохраняет, то по требованию истцов право ответчика по пользованию этим жилым помещением подлежит прекращению. Регистрация ответчика на спорной жилой площади, как факт, не порождает самостоятельного права пользования квартирой, поскольку является административным актом.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Согрина С.В., Кибардиной Н.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Согрина В.В. в отношении <адрес> в г.Челябинск.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий:
