Документ от 20 октября 2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

20 октября 2014 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

с участием представителя истца Ильиной Н.В. – Лукиной Е.И., действующей на основании доверенности от 27.09.2014 года,

при секретаре Мосоловой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильиной Натальи Валерьевны к Панченко Владимиру Ивановичу, Ступакову Дмитрию Александровичу и Ступаковой Лилии Владимировне, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО4 и ФИО5, о реальном разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ильина Н.В. обратилась в суд с иском к Панченко В.И., Ступакову Д.А. и Ступаковой Л.В., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО4 и ФИО5, о реальном разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что ей на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доли указанного выше земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>. Земельный участок сформирован в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учет, границы определены. Собственниками остальной части земельного участка являются Панченко В.И. в размере <данные изъяты>, Ступаков Д.А. в размере <данные изъяты>, Ступакова Л.В. в размере <данные изъяты>, ФИО5 в размере <данные изъяты> и ФИО4 в размере <данные изъяты>. Просила произвести раздел земельного участка по его фактическому использованию, признать за ней право собственности на него, прекратив право общей долевой собственности.

В судебное заседание истец Ильина Н.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала. Ее представитель Лукина Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что Ильина Н.В. просит передать ей в собственность земельный участок, которым она фактически пользуется: <данные изъяты> Такой порядок пользования земельным участком сложился еще между бывшими соседями. Спора между истцом и ответчиками по установленным границам земельных участков согласно межевому плану не имеется.

Ответчики Панченко В.И., Ступаков Д.А. Ступакова Л.В., а также ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях Панченко В.И., Ступаков Д.А. Ступакова Л.В. просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.

Третье лицо – представитель ООО «Базис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Директор ФИО11 просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – представитель администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.ч.1-2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что Ильиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится <данные изъяты> указанного земельного участка, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ступаковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ступакова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – по <данные изъяты>, Панченко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – <данные изъяты> спорного земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, копией постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Из межевого плана и объяснений представителя истца Лукиной Е.И. усматривается, что из сложившегося порядка пользования и владения земельным участком в фактическом пользовании Ильиной Н.В. находится часть земельного участка площадью <данные изъяты>., с учетом площадей под строениями, в границах: <данные изъяты>; в фактическом пользовании Панченко В.И., Ступаковой Л.В., Ступакова Д.А. и <данные изъяты> ФИО4 и ФИО5 находится часть земельного участка площадью <данные изъяты> с учетом площадей под строениями, в границах: <данные изъяты> Данные обстоятельства не оспаривались.

Оценивая изложенное, суд считает возможным произвести раздел земельного участка, выделив в собственность Ильиной Н.В. земельный участок площадью <данные изъяты> с учетом площадей под строениями, в границах: <данные изъяты>), а ответчикам Панченко В.И., Ступаковой Л.В., Ступакова Д.А. и <данные изъяты> ФИО4 и ФИО5 – земельный участок площадью <данные изъяты> с учетом площадей под строениями, в границах: <данные изъяты> поскольку между ними сложился на протяжении длительного времени такой порядок пользования. Панченко В.И., Ступакова Л.В. и Ступаков Д.А. исковые требования Ильиной Н.В. признали. В силу ст.173 ГПК РФ признание иска является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца. Суд принимает признание иска, т.к. оно не нарушает ничьи права и интересы.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Поскольку суд пришел к выводу о реальном разделе земельного участка, то право общей долевой собственности на ? доли за истцом, <данные изъяты> за Панченко В.И., по <данные изъяты> за Ступаковой Л.В., ФИО5 и Ступаковым Д.А., а также на <данные изъяты> за ФИО4 надлежит прекратить и признать за истцом право собственности на весь земельный участок площадью <данные изъяты>., за ответчиками – на земельный участок площадью <данные изъяты>., установив им право общей долевой собственности с учетом ранее выделенных долей в размере <данные изъяты> Панченко В.И., <данные изъяты> ФИО4 и в размере по <данные изъяты> ФИО5, Ступаковой Л.В. и Ступакову Д.А.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ильиной Натальи Валерьевны удовлетворить.

В порядке реального раздела общего долевого имущества передать в собственность Ильиной Натальи Валерьевны земельный участок площадью <данные изъяты> с учетом площадей под строениями, расположенный по адресу: <адрес>, в границах: <данные изъяты>

В порядке реального раздела общего долевого имущества передать в общую долевую собственность в размере <данные изъяты> Панченко Владимира Ивановича, <данные изъяты> Ступаковой Лилии Владимировны, <данные изъяты> Ступакова Дмитрия Александровича, <данные изъяты> ФИО4 и <данные изъяты> ФИО5 на земельный участок площадью <данные изъяты> с учетом площадей под строениями, расположенный по адресу: <адрес>, в границах: <данные изъяты>

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности за Ильиной Натальей Валерьевной на ? доли, а за Ступаковым Дмитрием Александровичем, Ступаковой Лилией Владимировной и ФИО5 на <данные изъяты>, ФИО4 на <данные изъяты> и Панченко Владимиром Ивановичем на <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Ильиной Натальей Валерьевной, Ступаковым Дмитрием Александровичем, ФИО5, ФИО4, Ступаковой Лилией Владимировной и Панченко Владимиром Ивановичем на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Ковалёва