Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И ЙС К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Курчатов Курской области 22 октября 2014 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,
при секретаре Свиридове С.В.,
с участием истца Молокоедовой Г.Д.,
представителя ответчика – СНТ «Энергетик» - Палагута В.Н., действующего на основании Устава,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молокоедовой Галины Дмитриевны к СНТ «Энергетик», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Молокоедова Г.Д. обратилась в суд с иском к СНТ «Энергетик», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, указав, что она является членом СНТ «Энергетик» и с ДД.ММ.ГГГГ пользуется спорным земельным участком. При постановке участка на кадастровый учет была допущена ошибка в указании его площади: указано <данные изъяты> вместо правильного <данные изъяты> что делает невозможным его приобретение в собственность.
Истец Молокоедова Г.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.
Ответчик – представитель СНТ «Энергетик» Палагута В.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что при постановке спорного земельного участка на кадастровый учет действительно была допущена ошибка в указании его площади: указано <данные изъяты> вместо правильного <данные изъяты> Попытки исправить ошибки во внесудебном порядке не принесли результата. Так же пояснил, что улице <данные изъяты> был присвоен буквенный индекс <данные изъяты>
Ответчик – представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Трете лицо – представитель администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Согласно ст. 28 Федерального закона "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона, гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
В силу п. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области от 11.04.1994 года № 100 «О закреплении в частную индивидуальную собственность земельных участков за членами садоводческого товарищества «Энергетик»» закреплены предоставленные им в пользование земельные участки в частную индивидуальную собственность согласно заявлений. Списки членов СНТ «Энергетик» отсутствуют (справка архивного отдела администрации Курчатовского района Курской области от 03.10.2014 года №К-871).
Из справки СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Молокоедова Г.Д. является членом садоводческого товарищества «Энергетик» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет в пользовании земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, на котором расположен садовый дом, построенный на ее личные средства в <данные изъяты>. Буквенный индекс «<данные изъяты> присвоен улицам с <данные изъяты> СНТ «Энергетик», образовавшимся после второго отвода, на основании протокола правления СНТ «Энергетик» в <данные изъяты>. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> является Молокоедова Г.Д. При этом, в кадастровом паспорте площадь данного земельного участка указана <данные изъяты> Межевание земельного участка не проводилось, границы не установлены.
В пояснительной записке ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года указано, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № включены в оценочную опись на кадастровый квартал № и переданы Управлением Роснедвижимости по Курской области в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области в электронном виде, при этом, документы, послужившие основанием для включения земельных участков в оценочную опись, а также графические материалы не передавались.
В соответствии с ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Из заключения правления СНТ «Энергетик» от 20.05.2014 года №2 усматривается, что площадь земельного участка Молокоедовой Г.Д. согласно фактического обмера составляет <данные изъяты> проект границ составлен по фактическим промерам, земельный участок находится между участками № Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил председатель СНТ Палагута В.Н., пояснивший, что действительном имеется место опечатка в площади принадлежащего Молокоедовой Г.Д. участка. Истцом указанные обстоятельства не оспаривались.
В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд в соответствии со ст.ст.2-4 ГПК РФ разрешает дело в рамках заявленных позиций о нарушенном праве и исходит из представленных сторонами доказательств.
Суд исходит из представленных истцом доказательств и приходит к выводу, что площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>., проект границ и местоположение земельного участка составлен по фактическим промерам и согласован с председателем СНТ «Энергетик».
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Молокоедовой Г.Д. о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению. Молокоедова Г.Д. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик» и ей был предоставлен земельный участок для ведения садоводства и огородничества, она указана в качестве собственника в кадастровом паспорте. Правоустанавливающие документы о предоставлении земельного участка Молокоедовой Г.Д. не сохранились, площадь земельного участка, поставленного на кадастровый учет и имеющегося в пользовании, имеет расхождения. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> был предоставлен в собственность Молокоедовой Г.Д.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Молокоедовой Галины Дмитриевны удовлетворить.
Признать за Молокоедовой Галиной Дмитриевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Молокоедовой Галиной Дмитриевной на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ковалёва М.В.
