копия По делу № 2-3328/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 октября 2014 г.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи - Елисеевой Н.В.
при секретаре - Горин А.Е.,
с участием представителя истца ст.помощника прокурора Колпаковой С.Э.,
представителя ответчика ФИО4,
представителя третьего лица ФИО3, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кстовского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Дружный 2» об обязании исполнить требования жилищного законодательства,
у с т а н о в и л:
Кстовский городской прокурора, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с настоящим иском и просит обязать ООО «Дружный 2» исполнить требования жилищного законодательства, а именно разместить на сайтах www.reformagkh.ru и ukdrugniy.jimbo.com полную информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации.
Свои исковые требования мотивирует следующим.
Кстовской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищного "законодательства управляющими организациями.
ООО «Дружный-2» информация раскрыта в сети Интернет на сайтах www.reformagkh.ru - не в полном объеме.
Так, не размешена информация в нарушение п. п. «г»; «ж»; «е» п.8 Стандарта ООО «Дружный-2».
Не размещена информация в соответствии с п.п. «а-в» п.9 Стандарта раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.
Не размещена информация, предусмотренная п.п. «а-б» п. 10 Стандарта.
Нет информации, предусмотренной п. 11, п. 13,п.14.
Не размещена на сайте ukdrugniy.jimbo.com информация, предусмотренная п.п.»б», «е» п.8 Стандарта; п.п.»а-в» Стандарта; п.п «а,б» п.10 Стандарта; п.п. «а-б» п. 11; п.п. «а,б» п. 13 Стандарта.
В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В судебном заседании представитель истца ст.помощник Кстовского городского прокурора ФИО2 и представитель третьего лица Государсвтенной жилищной инспекции ФИО3 исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ООО «Дружный 2» ФИО4, действующая на основании доверенности, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Заслушав представителей сторон и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена)г. (номер обезличен) утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
В соответствии с абз. 2 п. 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее Стандарт), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Управляющими организациями информация раскрывается, в том числе, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
Согласно п. 17 Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
Согласно абз. 2 п. 17 Стандарта в случае, если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
По результатам мониторинга, проводимого Государственной жилищной инспекцией установлено, что не размешена информация в нарушение п. п. «г»; «ж»; «е» п.8 Стандарта ООО «Дружный-2».
Не размещена информация в соответствии с п.п. «а-в» п.9 Стандарта раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.
Не размещена информация, предусмотренная п.п. «а-б» п. 10 Стандарта.
Нет информации, предусмотренной п. 11, п. 13,п.14.
Не размещена на сайте ukdrugniy.jimbo.com информация, предусмотренная п.п. «б», «е» п.8 Стандарта; п.п. «а-в» Стандарта; п.п «а,б» п.10 Стандарта; п.п. «а-б» п. 11; п.п. «а,б» п. 13 Стандарта.
Неисполнение требований управляющей организацией норм жилищного законодательства существенно нарушают нрава неопределенного круга лиц на получение достоверной информации о работе управляющей организацией.
Следовательно, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в бюджет Кстовского муниципального района следует взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кстовского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.
Обязать ООО «Дружный 2» исполнить требования жилищного законодательства, а именно разместить на сайтах www.reformagkh.ru и ukdrugniy.jimbo.com полную информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации.
Взыскать с ООО «Дружный 2» в бюджет Кстовского муниципального района государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.
п.п.судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева
копия верна: судья - Н.В.Елисеева
