копия По делу № 2-3329/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 октября 2014 г.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи - Елисеевой Н.В.
при секретаре - Горин А.Е.,
с участием представителя истца ст.помощника прокурора Колпаковой С.Э.,
представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кстовского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Наш дом» об обязании исполнить требования жилищного законодательства,
у с т а н о в и л:
Кстовский городской прокурора, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с настоящим иском и просит обязать ООО «Наш дом» исполнить требования жилищного законодательства, а именно разместить на сайтах www.reformagkh.ru и nd52.ru полную информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации.
Свои исковые требования мотивирует следующим.
Кстовской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищного законодательства управляющими организациями.
ООО «Наш дом» информация раскрыта в сети Интернет на сайтах www.reformagkh.ru и nd52.ru не в полном объеме.
Так, не размешена информация на сайте www.reformagkh.ru, предусмотренная п.п. «б-ж» п.8 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами; не размещена, предусмотренная п.п. «а-в» п.9, п.п.11-14 Стандарта. На сайте nd52.ru не информации, предусмотренной п.п.8-14 Стандарта.
В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В судебном заседании представитель истца ст.помощник Кстовского городского прокурора ФИО2 исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ООО «Наш дом» ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований прокурора.
Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена)г. (номер обезличен) утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
В соответствии с абз. 2 п. 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее Стандарт), утвержденного Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) N 731, под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Управляющими организациями информация раскрывается, в том числе, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.
Согласно п. 17 Стандарта раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
Согласно абз. 2 п. 17 Стандарта в случае, если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
По результатам мониторинга, проводимого Государственной жилищной инспекцией установлено, что не размешена информация на сайте www.reformagkh.ru, предусмотренная п.п. «б-ж» п.8 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами; не размещена, предусмотренная п.п. «а-в» п.9, п.п.11-14 Стандарта. На сайте nd52.ru не информации, предусмотренной п.п.8-14 Стандарта.
Неисполнение требований управляющей организацией норм жилищного законодательства существенно нарушают нрава неопределенного круга лиц на получение достоверной информации о работе управляющей организацией.
Следовательно, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в бюджет Кстовского муниципального района следует взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кстовского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.
Обязать ООО «Наш дом» исполнить требования жилищного законодательства, а именно разместить на сайтах www.reformagkh.ru и nd52.ru полную информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации.
Взыскать с ООО «Наш дом» в бюджет Кстовского муниципального района государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.
п.п.судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева
копия верна: судья - Н.В.Елисеева
