РЕШЕНИЕ
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    «05» ноября 2014 года с. Красный Яр
 

    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 

    судьи Аверьянова В.А.,
 

    при секретаре Замзине А.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1529/2014 по исковому заявлению Шиндяева ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    Шиндяев ФИО7 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что он является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. На данном земельном участке расположено жилое помещение, которое было предоставлено ему ЗАО «<данные изъяты>» согласно выписке из Протокола № заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, изготовлен технический паспорт. Данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности муниципального района Красноярский, а также в реестре муниципальной собственности сельского поселения Красный Яр не числится. Однако в регистрации права собственности истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. При этом помещение соответствует санитарным, пожарным, строительным нормативам и правилам, что подтверждается представленными заключениями.
 

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ просит суд признать за ним, Шиндяевым ФИО8 право собственности на объект недвижимости - помещение, часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>.
 

    Представитель истца в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования и просил признать право собственности на часть жилого дома в порядке приобретательской давности. Поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнения, просил их удовлетворить.
 

    Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, согласно которому при условии предоставления подлинников документов, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, подтверждающих, что объект недвижимости находится на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, оставляют вынесение решения на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
 

    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, согласно которому пояснили, что спорное жилое помещение не является муниципальной или не разграниченной государственной собственностью, оставляют вынесение решения на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
 

    Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении исковых требований не возражают при условии отсутствия правопритязания на имущество, являющееся предметом спора. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
 

    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному ходатайству просили рассмотреть дело без участия их представителя, разрешение требований оставляют на усмотрение суда.
 

    Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 

    Судом установлено, что Шиндяев ФИО9 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.
 

    На указанном земельном участке расположено жилое помещение, предоставленное истцу ЗАО «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из Протокола № заседания Правления ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ
 

    Однако согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение во внесудебном порядке, в связи с тем, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на данное помещение, а ЗАО «<данные изъяты>» на данный момент ликвидировано, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.
 

    Установлено, что указанное жилое помещение как объект недвижимости учтено в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №.
 

    Согласно выписке из постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением нумерации домов в селе <данные изъяты>, дому, принадлежащему Шиндяеву ФИО10, присвоен адрес: <адрес>.
 

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ из Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, а также отзыву на исковое заявление, указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области, а также в реестре муниципальной собственности сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области не числится, не разграниченной государственной собственностью не является.
 

    Согласно техническому паспорту, составленному Красноярским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, жилое помещение литера <данные изъяты> по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
 

    В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок от ДД.ММ.ГГГГ № ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», помещение - часть жилого дома по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам.
 

    Согласно заключению ООО НПО «<данные изъяты>» было установлено, что дефектов и повреждений, снижающих несущую способность строительных конструкций, не зафиксировано. Несущие строительные конструкции части жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Работоспособное состояние конструкций позволяет использовать помещения в соответствии со своим эксплуатационным назначением.
 

    Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» было установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений части жилого дома Литера <данные изъяты> требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации, часть жилого дома пригодна для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.
 

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 

    На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении более 15 лет, открыто и добросовестно владеет и пользуется им, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи. При этом указанная часть жилого дома поставлена на кадастровый и технический учет, данная постройка соответствует санитарным, пожарным и строительным нормативам и правилам. В связи с указанным, учитывая, что ответчики прав истца на спорное жилое помещение не оспаривают, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 

РЕШИЛ:
 

    Исковые требования Шиндяева ФИО11 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
 

    Признать за Шиндяевым ФИО12 право собственности на жилое помещение - часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
 

    Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 

    Судья: В.А. Аверьянов