Документ от 24 октября 2014

Гражданское дело № 2-254/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Краснослободск 24 октября 2014 года

Судья Краснослободского районного суда Республики Мордовия А.Н. Бурмистров,

при секретаре Г.В. Ушаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации Чукальского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Республике Мордовия, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Яшкину А. А., Савиной М. И., Кондратьеву В. И., Кондратьеву Д. И. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Чукальского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. Заявленные требования мотивированы тем, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) администрация Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района РМ обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом РФ порядке невостребованными.

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Краснослободского муниципального района было вынесено постановление от 15 июня 1994 г. № 115, в соответствии с которым в долевую собственность граждан с. Чукалы, с. Черновские Выселки, д. Русско-Полянские Выселки предоставлено 3346 га сельскохозяйственных угодий.

Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 472 человека, с определением размера доли каждого собственника 7,09 га, что соответствует 200 баллогектарам.

В указанном списке среди прочих указаны: Я***, умерший 00.00.00., Н***, умерший 00.00.00., С***, умерший 00.00.00., М***, умерший 00.00.00., Щ***, умерший 00.00.00..

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрация Чукальского сельского поселения Краснослободского муниципального района РМ по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона об обороте (далее - список невостребованных земельных долей).

Данный список был опубликован в районной газете «Красная Слобода» от 18 апреля 2013 г. и размещен на официальном сайте http://krasnoslobodsk.e-mordovia.ru в сети «Интернет» и на информационном щите, расположенном по адресу: с. Чукалы, ул. Советская, д. 38 (здание администрации). Всего в списке было опубликовано 191 человек.

С момента публикации в районной газете «Красная Слобода» списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, до проведения общего собрания участников долевой собственности администрацией Чукальского сельского поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список (в течение 4-х месяцев). Таких заявителей по Чукальскому сельскому поселению - 18 человек. И признано право муниципальной собственности за Чукальским сельским поселением Краснослободского муниципального района Республики Мордовия на 9/472 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № 13:14:0000000:20, площадью 33460000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. На 27 февраля 2014 г. список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, составило 164 человека.

В газете «Красная Слобода» от 16 января 2014 г. № 3, на официальном сайте http://krasnoslobodsk.e-mordovia.ru в сети «Интернет» было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с повесткой дня: «Утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными».

27 февраля 2014 г. состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:20, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с. Чукалы. На собрание явилось всего 16 пайщиков.

В соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для проведения общего собрания участников долевой собственности земельных долей бывшего колхоза СПК «Победа» необходимо было явиться 20 % пайщиков или 88 участников долевой собственности. Ввиду отсутствия кворума собрание было признано неправомочным.

Согласно пункту 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Чукальского сельского поселения по месту расположения земельного участка самостоятельно утвердила список участников долевой собственности бывшего колхоза «Победа» на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:20, земельные доли которых признаны невостребованными.

Список участников долевой собственности бывшего колхоза «Победа» на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:20, земельные доли которых признаны невостребованными в установленном законом порядке, утверждены постановлением от 13 марта 2014 г. № 11 «Об утверждении списка участников долевой собственности бывшего колхоза «Победа» на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:20, земельные доли которых признаны невостребованными».

Земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:20, площадью 3346 га, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Чукальского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия.

На основании изложенного администрация Чукальского сельского поселения Краснослободского муниципального района просит прекратить право общей долевой собственности граждан: Я*** по свидетельству на право собственности на землю №, Н*** по свидетельству на право собственности на землю №, С*** по свидетельству на право собственности на землю №, М*** по свидетельству на право собственности на землю серии №, Щ*** по свидетельству на право собственности на землю № на земельную долю каждого общей площадью 7,09 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 13:14:0000000:20, площадью 33460000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, в границах СПК «Победа»; признать право муниципальной собственности за Чукальским сельским поселением Краснослободского муниципального района Республики Мордовия на 5/472 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № 13:14:0000000:20, площадью 33460000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, в границах СПК «Победа».

В судебное заседание представитель истца - глава администрации Чукальского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия Т.П. Матюшкина не явилась, предоставив заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает, судебное заседание просит провести в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № 7 по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежаще. В своем заявлении просит рассмотреть гражданское дело без его участия.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - ТУ Росимущества в Республике Мордовия С.Н. Кузнецова, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежаще. В своем заявлении указывал, что ТУ Росимущество в Республике Мордовия право собственности государства в порядке наследования на земельные доли граждан не оформило. Земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:20 в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется ТУ Росимущества в Республике Мордовия в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», не числится. В связи с чем просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ТУ Росимущества.

Привлеченные судом в качестве соответчиков А.А. Яшкин и М.И. Савина в судебное заседание не явились, в своих заявлениях указали, что исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения.

Привлеченные судом в качестве соответчиков В.И. Кондратьев и Д.И. Кондратьев в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В своих возражениях на исковое заявление просили отказать в удовлетворении исковых требования администрации Чукальского сельского поселения о прекращении права общей долевой собственности и признании муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего Щ***, так как желают оформить данную земельную долю себе в собственность.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, ООО «Альянс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах своей неявки не сообщил, об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Определением суда от 24 октября 2014 г. производство по настоящему делу в части признания права муниципальной собственности Чукальского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю Щ*** прекращено в связи с отказом представителя истца от иска.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 260 ГК Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу статьи 284 ГК Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно части 1 статьи 286 ГК Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу пункта 1 статьи 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно пункту 4 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу пункта 6 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из пункта 7 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно пункту 2 статьи 14.1 Закона об обороте земель сельхозназначения участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

Постановлением администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15 июня 1994 года Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района было предписано в срок до 01 августа 1994 года выдать свидетельства на право собственности на землю без установления границ в натуре (на местности) членам коллектива колхоза «Победа», пенсионерам этих хозяйств, проживающих на их территории и работникам социальной сферы, размер пая по колхозу «Победа» определить согласно решению малого Совета Краснослободского районного Совета народных депутатов № 28 от 27 ноября 1992 года.

Я***, 00.00.00. года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю №, Н***, 00.00.00. года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю №, С***, 00.00.00. года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю №, М***, 00.00.00. года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю №, приобрели право общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,09 га из земель колхоза «Победа» Краснослободского района Республики Мордовия.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 июля 2014 г. № 06/008/2014-1245 подтверждается то обстоятельство, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на недвижимое имущество - земельный участок, вид права - общая долевая собственность, в отношении Я***, Н***, С***, М*** отсутствует.

Согласно записи акта о смерти № 231 от 14 сентября 2001 года Я*** умер 00.00.00., согласно записи акта о смерти № 369 от 29 июля 2005 года Н*** умер 00.00.00., согласно записи акта о смерти № 02 от 10 января 1996 года С*** умер 00.00.00., согласно записи акта о смерти № 52 от 02 февраля 2006 года М*** умер 00.00.00..

Из сообщения нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия от 06 августа 2014 года № следует, что к имуществу Я*** заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну А.А. Яшкину, к имуществу С*** заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону жене М.И. Савиной. После смерти Н***, М*** с какими-либо заявлениями никто не обращался, наследственные дела не заводились.

Администрацией Чукальского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия 18 апреля 2013 года в газете «Красная Слобода» № 1 опубликован список невостребованных долей собственниками долей и размещен на официальном сайте http://krasnoslobodsk.e-mordovia.ru в сети «Интернет», а также в официальном печатном издании Чукальского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия «Чукальский вестник».

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Чукальского сельского поселения сообщение о его проведении 27 февраля 2014 года опубликовано в газете "Красная Слобода" № 3 от 16 января 2014 года и размещено на официальном сайте http://krasnoslobodsk.e-mordovia.ru в сети «Интернет».

Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего колхоза «Победа» от 27 февраля 2014 года следует, что собрание признано неправомочным в виду с отсутствием 20% участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 13:14:0000000:20.

Постановлением главы администрации Чукальского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 13 марта 2014 года № 11 утвержден список участников долевой собственности бывшего СПК «Победа» на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:20, земельные доли, которых признаны невостребованными в установленном законом порядке.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 02 апреля 2012 года № 13/2012-21815 земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:20, площадью 33460000 кв.м, расположен по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, в границах СПК «Победа», размер доли каждого собственника в общей долевой собственности составляет 1/472.

Поскольку право на обращение в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли в силу закона принадлежит муниципальному образованию, то соответственно и право собственности на невостребованную земельную долю в размере 1/472 площадью 7,09 га в случае прекращения права собственности на землю собственников следует признать за соответствующим муниципальным образованием, то есть за Чукальским сельским поселением Краснослободского муниципального района Республики Мордовия.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам в пределах заявленных требований и по указанным им основаниям, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Чукальского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия к Межрайонной ИФНС России № 7 по Республике Мордовия, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Яшкину А. А., Савиной М. И. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли умерших граждан: Я***, Н***, С***, М***, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности граждан: Я***, свидетельство на право собственности на землю №; Н***, свидетельство на право собственности на землю №; С***, свидетельство на право собственности на землю №; М***, свидетельство на право собственности на землю №, на земельную долю каждого площадью 7,09 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № 13:14:0000000:20, площадью 33460000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, в границах СПК «Победа».

Признать за муниципальным образованием Чукальское сельское поселение Краснослободского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности на 4/472 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 13:14:0000000:20, площадью 33460000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, в границах СПК «Победа».

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.Н. Бурмистров