Дело № 2-732/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Краснощёково 14 октября 2014 года
Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Веденеевой Г.Н.,
при секретаре Яблонцевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баженова В.Н. к Баженовой О.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Баженов В.Н. обратился в суд с иском к Баженовой О.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
В указанном жилом доме зарегистрирована его бывшая супруга Баженова О.О., с которой ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Баженова О.О. ДД.ММ.ГГГГ подарила ему свою 1/4 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. Фактически она не проживает по адресу регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчица не является членом его семьи, и письменного договора найма с ней заключено не было. Дальнейшая ее регистрация в принадлежащем ему жилом помещении существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением. В этой связи просит признать Баженову О.О. утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Истец Баженов В.Н. иск в судебном заседании поддержал и пояснил, что за время нахождения дела в суде ничего не изменилось Место жительства Баженовой О.О. по-прежнему неизвестно. Баженова О.О. ранее являлась собственником 1/4 доли принадлежащего ему на праве общей долевой собственности жилого дома. Когда он расторг с ней брак, она подарила ему свою долю, которую он зарегистрировал в установленном порядке на себя. С ДД.ММ.ГГГГ года она уже не является собственником данной доли. Совместно он с ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака ответчица уехала, но с регистрационного учета не снялась. Их совместный малолетний сын остался проживать с ним. Ни с ним, ни с сыном Баженова О.О. не общается, и где она находится - неизвестно.
Ответчица Баженова О.О. в судебное заседание не явилась, по адресу регистрации <адрес> края не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, иных данных о месте его проживания, временной регистрации нет, местожительство её неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы Баженовой О.О. по данному делу назначил адвоката Краснощёковской юридической консультации Алтайской краевой коллегии адвокатов Терещенко Н.И.
Представитель ответчика- адвокат Терещенко Н.И. пояснила, что исковые требования к Баженовой О.О. основаны на законе, так как Баженова О.О. не является собственником дома, в браке с истцом не состоит, поэтому теряет свои права на пользование данным жилым помещением. Просит суд принять справедливое решение.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:
Согласно справке администрации <адрес> сельсовета Краснощёковского района<адрес> Баженова О.О. зарегистрирована по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает.
Жилой дом, расположенный в <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Баженову В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Как пояснил истец Баженов В.Н. в суде, в указанном жилом доме зарегистрирована его бывшая жена Баженова О.О., с которой ДД.ММ.ГГГГ у него брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Баженова О.О. ДД.ММ.ГГГГ подарила ему свою 1/4 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом и членом его семьи не является, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, в силу закона Баженова О.О. в данный момент не является членом семьи Баженова В.Н.
С ДД.ММ.ГГГГ Баженова О.О. по адресу регистрации не проживает, место нахождение её неизвестно.
Регистрация ответчика по месту жительства истца ущемляет его права на владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с п. 31 Правилами регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 26.10.2011 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что Баженова О.О. утратила право пользования жилым помещением Беженова В.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баженова В.Н. удовлетворить.
Признать Баженову О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Г.Н. Веденеева
