Дело № 2-444/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Крапивинский Кемеровская область 20 октября 2014г.
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе судьи Кудряковой Л.И., при секретаре М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области к Зазулиной Т.И. и Зазулину В.И. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую З. на праве собственности, признанную в установленном законом порядке невостребованной,
У С Т А Н О В И Л :
В Крапивинский районный суд обратился представитель Администрации Барачатского сельского поселения Крапивинского муниципального района И. с исковым заявлением к Зазулиной Т.И. и Зазулину И.С. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую их отцу З., признанную в установленном законом порядке невостребованной.
Заявитель мотивирует свои требования тем, что Распоряжением Администрации Крапивинского района №… от … г. отцу ответчиков- З. была выделена в долевую собственность земельная доля в земельном участке с кадастровым номером …, расположенная на землях совхоза «Барачатский» площадью по … га. З. было выдано свидетельство на право собственности на землю №… З. умер … г. Наследство после его смерти получила дочь- Зазулина Т.И. и сын- Зазулин В.И. По делу произведена замена ответчика на Зазулину Т.И. и Зазулина В.И. Ответчики до настоящего времени не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на данную земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не используют земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля ими не востребована.
В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФХ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля- это доля в праве на земельный участок, находящийся в долевой собственности, ее невозможно отобразить схематически. Земельная доля лишь означает определенный объем прав на объект права наряду с другими участниками общей долевой собственности. В соответствии со ст.12.1 ФЗ №101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц( при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» ( при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Вышеуказанные действия были выполнены Администрацией Барачатского сельского поселения, … года в … районной газете «…» №… был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Барачатского сельского поселения. Все претензии принимались в течении 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. В … районной газете «…» № … от … г. были опубликованы информационные сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … … г. в 12-00 часов в … здание музыкальной школы было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером … На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления поселения, состоящий из … земельных долей, в котором указан и гр. З. Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Кроме того, на общем собрании был решен вопрос об образовании земельных участков из невостребованных земельных долей, его местоположение, адресные ориентиры.
В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. Просят признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю З. за Барачатским сельским поселением.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности И. и в полном объеме поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик Зазулин В.И. в судебном заседании заявил, что получил у нотариуса дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на спорную земельную долю отца … г. В настоящее время, а именно … г. он сдал документы на регистрацию перехода права собственности но свидетельство пока не получил. По расписке дата окончания срока регистрации права- … г. Просит в иске отказать, так как право фактически зарегистрировано.
Заслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено допустимыми доказательствами, что согласно Свидетельства о праве собственности на землю ( л.д.10-11) З. на праве собственности принадлежит земельная доля площадью … га в Крапивинском района на землях совхоза «Б…», на основании Распоряжения Администрации Крапивинского района №… от … г.
Согласно выписки из ЕГРП от … г. право собственности на земельную долю З. не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком З. или его правопреемниками нет. Представители ООО «…», ООО «… и ЗАО «…» сообщают, что земельная доля З. данным предприятиям, работающим на землях ликвидированного совхоза «…», не передавалась, сведения о совершаемых с данной земельной долей сделках у руководства данных предприятий нет, им земельная доля в аренду не передавалась.
В соответствии со ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г.( в ред. ФЗ от 29.12.2010г. № 435-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Права З. не зарегистрированы, но его правопреемник по закону сын Зазулин В.И. получил свидетельство о праве на наследство по закону … г. и сдал на регистрацию в ЕГРП документы … г., срок окончания регистрации права- … г. В соответствии со ст.12.1 ФЗ №101-ФЗ Администрация Барачатского сельского поселения, … года в …районной газете «…» №… был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Барачатского сельского поселения. Все претензии принимались в течении 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. В … районной газете «…» №… от … г. были опубликованы информационные сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … … г. в 12-00 часов в … было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером … Протокол собрания представлен на л.д.7-8. На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления поселения, состоящий из …земельной доли, в котором указан и гр. З. ( л.д.6-8 Приложение к Протоколу №3) Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Кроме того, на общем собрании был решен вопрос об образовании земельных участков из невостребованных земельных долей, его местоположение, адресные ориентиры. Согласно справке о смерти на л.д.33 З. умер … г. Согласно справке от нотариуса на л.д.32 наследником З. является его дочь Зазулина Т.И. и сын Зазулин В.И., которые получили наследство после смерти своего отца и являются его правопреемниками.
Согласно расписке в получении документов на государственную регистрацию Зазулин В.И. сдал документы на регистрацию права собственности на земельную долю отца по свидетельству о праве на наследство под реестровым номером …, дата окончания срока регистрации- … г.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать в удовлетворении заявленных требований Администрации Барачатского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования Барачатское сельское поселение Крапивинского района Кемеровской области на невостребованную земельную долю, размером … га, ранее принадлежавшую З., в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: …, с кадастровым номером …
Исключить земельную долю З. из списка невостребованных земельный долей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении месяца с момента вынесения решения суда.
Судья Кудрякова Л.И.
