Дело № 2-663/2014
 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 

                                    Именем Российской Федерации
 

    г. Ковдор                                                                             29 октября 2014 года
 

    Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
 

    председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
 

    при секретаре Гададовой Е.В.,
 

    с участием представителя истца ООО «Ковдор-Жилкомсервис» Кузнецовой Е.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к Ремизовой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 

УСТАНОВИЛ:
 

    ООО «Ковдор-Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Ремизовой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 

    Свои требования мотивируют тем, что ответчик, проживая по адресу <адрес>, имеет задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения и коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиком <дд.мм.гг>. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки.
 

    Ответчику ежемесячно направлялись счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц. Ответчик производит оплату жилья и коммунальных услуг, но вносимых им средств не достаточно для погашения задолженности, задолженность продолжает расти.
 

    Ответчику были направлены * предупреждений о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, во избежание взыскания в принудительном порядке, однако ответчик не исполнил возложенную на него обязанность.
 

    Просят взыскать с Ремизовой С.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копейки.
 

    Представитель истца ООО «КЖКС» Кузнецова Е.А исковые требования поддержала, настаивал на их удовлетворении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 

    Ответчик Ремизова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по последнему известному месту жительства.
 

    В соответствие с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
 

    Учитывая, что сведения об уважительных причинах неявки ответчика, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие отсутствуют, представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 

    Заслушав представителя истца ООО «КЖКС» Кузнецову Е.А., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 

    Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой формы 9, ответчик Ремизова С.В. зарегистрирована по месту постоянного жительства в квартире <адрес> с <дд.мм.гг> (л.д. 71). Указанный адрес регистрации ответчика подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д. 66).
 

    ВЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о переходе прав на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 68).
 

    Из представленной выписки из лицевого счета <№> от <дд.мм.гг> по указанной квартире видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносил нерегулярно и не в полном объеме, последний платеж произведен <дд.мм.гг>, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 27-28).
 

    Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг определена истцом за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.
 

    Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 

    В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 

    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 

    В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
 

    Согласно представленному истцом расчету сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика, по состоянию на <дд.мм.гг>, составила * рублей * копейки. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
 

    Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям, заявленным ООО «Ковдор-Жилкомсервис».
 

    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере * рублей * копейки.
 

    Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» - удовлетворить.
 

    Взыскать с Ремизовой С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периодс <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, пени по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки.
 

    Взыскать с Ремизовой С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копейки.
 

    Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 

    Председательствующий