Дело № №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Костомукша 05 ноября 2014 года
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Софроновой И.А.,
при секретаре Некрасовой Г.В.,
с участием истца Граков Г.Н.,
представителя третьего лица Николаева Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Граков Г.Н. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
Граков Г.Н. обратился суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указывая в исковом заявлении, что в 2005 год им был приобретен земельный участок, площадью 554 кв.м., расположенный в СОТ «Карельский садовод» у Добровольская Е.И. Земельный участок приобретен за 120 000 рублей, деньги были переданы ДД.ММ.ГГГГ лично Добровольская Е.И. в присутствии двух свидетелей. Истец пользуется земельным участком, разрабатывает его для ведения садоводства, оплачивает членские взносы, счета за электроэнергию. Желая приватизировать участок и зарегистрировать на него право собственности, истец обратился в администрацию Костомукшского городского округа о предоставлении в собственность земельного участка, однако было разъяснено, что по имеющимся сведениям запрашиваемый земельный участок был предоставлен Добровольская Е.И. на праве собственности в соответствии с постановлением № от 07.09.1993, до настоящего времени право собственности Добровольская Е.И. не прекращено. Поскольку Добровольская Е.И. умерла, то предоставить заявление для отказа последней от земельного участка не представляется возможным. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 554 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в СОТ «Карельский садовод» на территории Республики Карелия в городе Костомукша, для ведения садоводства.
В судебном заседании истец Граков Г.Н. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Администрация Костомукшского городского округа о месте и времени рассмотрения дела извещена, возражений на исковое заявление не представила.
Представитель третьего лица СОТ «Карельский садовод» Николаева Р.И. не возражает против удовлетворения требований истца.
Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон)размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.
При разрешении данного спора, существенное правовое значение имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
В судебном заседании установлено, что в 2005 году истцом был приобретен земельный участок у Добровольская Е.И., расположенный в СОТ «Карельский садовод». Данный факт подтверждается копией членской книжки садовода, копией протокола общего собрания членов СОТ «Карельский садовод» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Добровольская Е.И. исключена из состава членов СОТ «Карельский садовод» в связи с продажей земельного участка Граков Г.Н., а Граков Г.Н. принят в члены СОТ «Карельский садовод». В настоящее время истец является членом СОТ «Карельский садовод», уплачивает членские взносы.
Согласно постановлению мэрии <адрес> Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки площадью 6,0 га были изъяты из земель садово-огороднического товарищества «Карельский садовод» и переданы в собственность членам СОТ «Карельский садовод» для размещения дачных участков.
Учитывая, что размер земельного участка истца фактически составляет 554 кв.м. и не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства и дачного строительства, установленного Законом Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность», площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, земельный участок расположен в границах СОТ «Карельский садовод», межевых споров по границам земельного участка не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Граков Г.Н. право собственности на земельный участок площадью 554 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на административной территории <адрес> Республики Карелия в СОТ «Карельский садовод» для размещения дачного участка.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.
Судья Софронова И.А.
