Дело № 2 - 689/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Бандур Г.В.
при секретаре Споденейко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
22 октября 2014 года
гражданское дело по иску Удальцовой Е.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних У.Т.В. и К.К.А. к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию квартиры <адрес> и признании за ними права собственности на указанную квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Удальцова Е.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних У.Т.В. и К.К.А. обратилась в суд с иском к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию квартиры <адрес> и признании за ними права собственности на указанную квартиру, в обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее бывший муж У. работал в СПК «Сибирь» и в связи с этим им была предоставлена для проживания <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Ордер на вселение им не выдавали, но они сразу зарегистрировались в данной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ г. у них родилась первая дочь, а в ДД.ММ.ГГГГ году родилась вторая дочь. Дети также были зарегистрированы в данной квартире. За время проживания в квартире, они сделали капитальный ремонт: поменяли окна, двери, провели газ. В настоящее время она решила приватизировать спорную квартиру, однако по данным Межрайонной ИФНС № 1 по Омской области в отношении СПК «Сибирь»» конкурсное производство завершено. Просила признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право на приватизацию и признать их собственниками <адрес>.
Истец Удальцова Е.А. действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних У.Т.В.., К.К.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, обратилась с заявлением в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области Д., была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, обратилась с заявлением в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
На основании ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. СПК «Сибирь» предоставил для проживания семье У., состоящей из двух человек <адрес> по адресу: <адрес>. Ордер на вселение не выдавался. Удальцова Е.А. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес> состоит из двух комнат и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь – <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП Омской области Омский ЦТИЗ Удальцова П. Е.А. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП Омской области Омский ЦТИЗ У.Т.В.. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП Омской области Омский ЦТИЗ К.К.А. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП Омской области Омский ЦТИЗ об отсутствии (наличии) обременений квартира, расположенная по адресу: <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП Омской области Омский ЦТИЗ о принадлежности строения, квартиры, помещения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не оформлено.
В соответствии уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрашиваемая информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке о составе семьи выданной администрацией Борчанского сельского поселения Удальцова Е.А. проживает по адресу: <адрес> совместно с детьми У.Т.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.К.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии со справкой заместителя главы Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Д. № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации Борчанского сельского поселения не числится.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района Л. квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.
Таким образом, предметом настоящего иска является <адрес>.
В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что СПК «Сибирь», являясь собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году передал У.. данную квартиру.
Решением Арбитражного суда Омской области № К/Э-24/03 от 12.08.2003 г., СПК «Сибирь» признано несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Омской области № К/Э-24/03 от 06.12.2005 г., в отношении СПК «Сибирь» завершено конкурсное производство. Следовательно, зарегистрировать договор не представляется возможным. Квартира на балансе администрации Борчанского сельского поселения, а также на балансе администрации Кормиловского муниципального района не числится. Отсюда следует, указанная квартира фактически передана истцам СПК «Сибирь» в собственность.
То обстоятельство, что указанное жилое помещение подлежало передаче, но не было принято в муниципальную собственность Борчанского сельского поселения в установленном порядке, не может препятствовать осуществлению истцом права на приватизацию жилого помещения.
Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорной квартиры.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 23.08.1993 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении ответчиком прав истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Нарушение прав истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на эту квартиру. Судом не установлено нарушений истцами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным Законом, препятствующих признанию за ними права собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Удальцовой Е.А., У.Т.В., К.К.А. право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Удальцовой Е.А., У.Т.В., К.К.А. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: Бандур Г.В.
