Дело № 2-1408/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2014 года Коркинским городским судом Челябинской области в составе:
Председательствующего Губка Н.Б.
при секретаре Маткевич И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ООО «Бизнес-Актив» - Назарько Э.Ф. гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Актив» к Земляницыну Е.А. о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Бизнес-Актив» обратились в суд с иском к Земляницыну Е.А. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 58987 рублей 83 копейки, расходов по уплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДАТА между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, во исполнении которого ответчику было передано нежилое помещение площадью НОМЕР кв.м., находящиеся в здании по адресу: АДРЕС. Условиями договора аренды предусмотрена арендная плата в размере 4650 рублей. С марта 2013 года ответчиком оплата аренды не производится и на момент предъявления иска задолженность составляет 58987 рублей 83 копейки.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Земляницын Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, уважительности причин не явки в судебное заседание не представил.
Суд, руководствуясь 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Согласно ч.1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется представить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользовании.
Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В судебном заседании установлено и подтверждается копией договора аренды нежилого помещения от ДАТА (л.д.8-10), актом приема передачи помещения (л.д.11), что истец ООО «Бизнес-Актив» в лице директора Е.С.А., являясь собственником нежилого здания общей площадью НОМЕР кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.15) передали, а ответчик Земляницын Е.А. принял нежилое помещение, расположенное в нежилом здании по адресу: АДРЕС общей площадью НОМЕР кв.м..
В соответствии с п.4.1 и 4.2 Договора аренды размер арендной платы составляет 300 руб. за 1 кв.м =15,5х300= 4650 рублей.
Согласно расчету задолженности по состоянию на ДАТА задолженность ответчика по оплате арендных платежей составила 58987 рублей 83 копейки (на начало расчетного периода между сторонами достигнуто соглашение о задолженности арендатора перед арендодателем в размере 26437 рублей 83 копейки). Расчет суммы задолженности по договору аренды предоставленный истцом, произведен верно, судом проверен.
Доказательств подтверждающих, что ответчик возместил задолженность по договору субаренды, ответчиком в судебное заседание не предоставлено, судом не добыто.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды в размере 58987 рублей 83 копейки подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 1969 рублей 64 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199,223 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Актив» к Земляницыну Е.А. о взыскании долга по договору аренды нежилого помещения удовлетворить.
Взыскать с Земляницына Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Актив» задолженность по арендной плате в размере 58987 рублей 83 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1969 рублей 64 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда
