Именем Российской Федерации
23 октября 2014 года пос.Коноша
Коношский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего Красова С.С.,
при секретаре Ширяевской В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» к Арсениной Т.К., Арсенину П.С. и Лапиной В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Славянка» в лице филиала «Архангельский» (далее - ОАО «Славянка» в лице филиала «Архангельский») обратилось в суд с иском к Арсениной Т.К., Арсенину П.С. и Лапиной В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.
В обоснование иска истец указал, что филиал «Архангельский» ОАО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №1-УЖФ от 02.08.2010г. управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес> проживает Арсенина Т.К.. Вместе с ней по данному адресу проживают члены ее семьи Арсенин П.С. и Лапина В.С.. С сентября 2013 года и по настоящее время ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате предоставленных услуг, а именно, не вносят плату за пользование жилым помещением и плату за коммунальные услуги. В связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность за период с 01.09.2013 года по 31.07.2014 года в сумме <данные изъяты>. Пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги за период с октября 2013 года по июль 2014 года составляют <данные изъяты>. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель истца -открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Согласно заявлению представитель истца исковые требования уточнил и просил взыскать солидарно с Арсениной Т.К. и Арсенина П.С. в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Архангельский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>. Просит данное гражданское дело рассмотреть без участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Арсенина Т.К., Арсенин П.С., Лапина В.С. извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.
Исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что открытое акционерное общество «Славянка» в лице филиала «Архангельский» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №1-УЖФ от 02.08.2010г. управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
Ответчик Арсенина Т.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> была заселена в данное служебное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. Совместно с ней вселены Арсенин П.С. и Лапина В.С.
Из п.3 ст.682 ГК РФ следует, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.ч. 1,3,5 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Из ч.3 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании также установлено, что Арсениной Т.К. и Арсениным П.С. не производится плата за коммунальные услуги, и общая задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Указанное обстоятельство подтверждается расчетом, представленным истцом, который не оспаривается стороной ответчика.
Согласно копии свидетельства о регистрации по месту пребывания №375, выданного ДД.ММ.ГГГГ и.о. начальника ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, Лапина В.С. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице филиала «Архангельский» начислял плату за коммунальные услуги на двух человек: Арсенину Т.К. и Арсенина П.С., что также подтверждается расчетом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Арсениной Т.К. и Арсенина П.С.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Обоснованность расчета суммы пени за просрочку платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оспорена, контррасчет суду не представлен. Оснований сомневаться в правильности исчисления суммы пени, у суда не имеется.
Таким образом, пени в размере <данные изъяты> также подлежат солидарно взысканию с ответчиков Арсениной Т.К. и Арсенина П.С.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в сумме <данные изъяты>, поэтому суд считает возможным взыскать данные расходы с ответчиков в пользу истца в равных долях по <данные изъяты> с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Арсениной Т.К. и Арсенина П.С. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Взыскать с Арсениной Т.К. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Арсенина П.С. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В силу ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Коношский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Коношский районный суд Архангельской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.С.Красов
