Документ от 15 октября 2014

Дело № 2- 1179 /2014

Поступило в суд 16.09.2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2014 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садикова Р. Ш. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» об аннулировании записи о государственной регистрации права,

установил:

Садиков РШ обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Коченевский отдел) и Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» об аннулировании записи о государственной регистрации права и снятии с государственного кадастрового учета квартиры.

В ходе рассмотрения дела по существу, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Коченевский отдел) исключено из числа ответчиков, привлечено в качестве третьего лица, истец уточнил требования и поддержал только в части аннулирования записи о государственной регистрации прежних собственников.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года было вынесено решение по делу № № Коченевским районным судом Новосибирской области, которым за Садиковым Р. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу, признано право собственности на квартиру №№ (<данные изъяты>), общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 43,9 кв. м., расположенную в жилом доме № (<данные изъяты>), по ул. <адрес>, в <адрес>, Коченевского района Новосибирской области. Право собственности Садиков РШ зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, было получено свидетельство №, после чего по указанному адресу оформил право собственности на земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ году постановлением Администрации Поваренского сельсовета было издано постановление об упорядочении адресного хозяйства, из которого следует, что квартире Садикова РШ присвоен адрес: <адрес> ул. <адрес>, д. № кв.№, соседней квартире, принадлежащей Госман Н. Г. присвоен адрес : <адрес>, ул. <адрес> д. № кв.№. Данное постановление было необходимо, т.к. у прежних собственников ФИО 1 квартира числилась под номером «№», вместо «№». В дальнейшем соседи ФИО 2 оформили право собственности на земельный участок под квартирой № №. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ году Садикову РШ было прислано извещение налоговыми органами об уплате налога на имущество под квартирой № №, а прежним собственникам ФИО 1 был прислан налог на прежний адрес под квартирой № №, тогда как квартиру они продали еще в ДД.ММ.ГГГГ году. Садиков обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав собственности, где ему пояснили о том, что при вынесении судом решения о признании за ним права собственности не был решен вопрос об аннулировании записи о государственной регистрации права прежних собственников квартиры – ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 и ФИО 6, а также не решен вопрос о снятии квартиры № № с государственного кадастрового учета как ошибочно внесенного. Для приведения документов в соответствие, необходимо решение суда.

Просит аннулировать записи о государственной регистрации права собственности ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 и ФИО 6 в праве общей долевой собственности по 1/4 долей за каждым на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области ( № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г. № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г).

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Коченевского отдела и Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии « по Новосибирской области в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Избирая способ защиты права, Садиков РШ в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, просит аннулировать записи о государственной регистрации права собственности ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 и ФИО 6 на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, которые были прежними собственниками квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ года собственником которой является Садиков РШ ( Свидетельство о государственной регистрации права л.д.10)

У ФИО 1 номер квартиры значился как «№», однако, на основании Постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ года ( копия л.д.9) в целях упорядочения адресного хозяйства на территории муниципального образования Поваренского сельсовета, номер квартиры Садикова РШ (бывшие собственники ФИО 1) «№».

За Садиковым РШ решением Коченевского районного суда Новосибирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года признано право собственности на квартиру, при этом в суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> по договору купли-продажи приобрело у гр.ФИО 3, ФИО 4, ФИО 7, ФИО 5 квартиру в <адрес> по ул. <адрес>, №, кв.№, договор был удостоверен нотариусом Коченевского района Новосибирской области Анисимовой И.А по реестру №№.

Семья ФИО 1 продала квартиру в связи с выездом на постоянное место жительства в государство <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, с указанного времени в <адрес> не проживает. По договору был произведен полный расчет в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей согласно п.2.1 договора купли-продажи квартиры.

В назначенное для государственной регистрации перехода права собственности по сделке время, семья ФИО 1 в Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области не явилась, так как срочно выехала на постоянное место жительства в <адрес>, а <данные изъяты> передало квартиру истцу Садикову Р.Ш. по договору безвозмездной передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с требованиями ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановление по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не оспариваются.

При вынесении решения истцом не были заявлены требования об аннулировании сведений о праве на квартиру за Лайком, возникла эта необходимость в связи с поступлением сведений из налоговых органов и в связи с изданием Постановления об упорядочении адресного хозяйства и изменением нумерации квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

аннулировать записи о государственной регистрации права собственности ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 и ФИО 6 в праве общей долевой собственности по 1/4 долей за каждым на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области ( № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г).

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 15 октября 2014 года.

Председательствующий : Е.Ю. Мирончик