Дело № 2-117/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

г. Княгинино                                                  «07» октября 2014 года
 

          Княгининский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Миронова С.А.,
 

    с участием представителя истца по доверенности адвоката Тартова И.Е., представившего удостоверение № 2007, и ордер № 40721,
 

    при секретаре Крайновой М.П.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масляевой А.И. к Администрации Княгининского района Нижегородской области, Администрации Ананьевского сельсовета Княгининского района Нижегородской области, Масляеву Г.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 

УС Т А Н О В И Л:
 

        Истица в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГг., после смерти её супруга ФИО4, открылось наследство состоящее, в том числе, из земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>.
 

    Брак, между ними зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г.
 

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 

    В соответствии с действующим законодательством гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 

    Земельный участок площадью 0,25 га был выделен супругу 25.10.1992г., Ананьевским сельсоветом Княгининского района для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГг.
 

    Согласно кадастровому паспорту на земельный участок за номером: № в графе правообладатель указан ФИО2.
 

    В 1943 году на земельном участке был возведен бревенчатый дом общей площадью 24 кв.м., жилой площадью 18 кв.м.
 

    Согласно справке предоставленной БТИ (25/14 от ДД.ММ.ГГГГ г.), спорный дом представляет собой одноэтажное деревянное строение площадью 25 кв.м., из них жилая площадь 21,1 кв.м., инвентарная стоимость составляет 58 316 руб. Дом состоит из кухни площадью 3,9 кв.м., и жилой комнаты площадью 21,1 кв.м.
 

    В примечании к справке указано, что площадь жилого дома увеличилась на 0,82 кв.м, в результате уточнения площадей при замере.
 

    Договором от ДД.ММ.ГГГГ г., дом был подарен моему супругу его матерью ФИО3.
 

    Согласно вышеназванному договору спорный дом на момент отчуждения находился на земельном участке, предоставленном в пользование колхозу «Россия».
 

    Для оформления прав на наследство она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства по причине ошибки в договоре дарения дома и в свидетельстве на право собственности на землю, где неверно указано отчество супруга - «ФИО2», вместо правильного «ФИО4».
 

    Между тем, в свидетельстве о смерти III-TH № от ДД.ММ.ГГГГ г., в свидетельстве о рождении супруга 1-ОП № от ДД.ММ.ГГГГ г., в свидетельстве о регистрации брака 1-АЭ № от ДД.ММ.ГГГГ г., военном билете НМ № от ДД.ММ.ГГГГ, отчество супруга записано верно «ФИО4», в свидетельстве о рождении сына Масляева Г.А., 1-ОП № 158221., в графе «отец» также записано «ФИО4».
 

    Наследником первой очереди (ст.ст. 1141,1142 ГК РФ) также является её родной сын, - Масляев Г.А. (ответчик), который вступать в наследство не желает.
 

    Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ истица вступила во владение наследственным имуществом.
 

    В настоящее время в летний период она проживает в спорном доме, возделывает землю, своими средствами производит текущий ремонт дома.
 

    Спор между ней и сыном относительно открывшегося наследства отсутствует.
 

    В соответствии со статьей 37 ЗК РСФСР (в редакции от 24.12.1993) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
 

    С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу новый ЗК РФ, в ст. 35 которого содержится аналогичная норма, которая также связывает переход права пользования земельным участком с переходом права собственности на недвижимое имущество, находящееся на данном участке.
 

    Положениями ст. 218 ГК РФ установлено: право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 

          Истица просит установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., и жилой дом, общей площадью 25 кв.м., в том числе жилой 21,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
 

          Истица Масляева А.И. в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях в полном объеме, приводит те же доводы.
 

          Представитель истца по доверенности адвокат ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.     
 

          Ответчик Масляев Г.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что у отца отчество всегда было «ФИО4». При написании договора дарения спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю, была допущена ошибка при написании отчества, и было записано «ФИО2», при этом во всех других документах, отец был записан как «ФИО4». Он отказывается от своей доли в пользу своей матери Масляевой А.И..
 

            Ответчик Администрация Княгининского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.115).
 

           Ответчик Администрация Ананьевского сельсовета Княгининского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.103).
 

           Третьи лица Гусева Я.С., Масляев Д.С. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, от своих долей отказываются в пользу Масляевой А.И.(л.д.116, 117).
 

            Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что её дачный домик находится через два дома в д. Редриково. Они общаются с истицей и её семьей. Она знала покойного ФИО4, и его отчество всегда было «ФИО4». После его смерти его жена Масляева А.И. каждый год приезжает на лето в деревню и живет в доме до осени. Истица следит за домом, обрабатывает земельный участок, сажает на нем овощи, оплачивает налоги. Считает, что истица фактически приняла наследство, владеет им и пользуется.
 

            Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что знает семью Масляевых с 1998 года. После смерти ФИО4, его жена фактически приняла наследство. Она каждое лето проживает в доме, пользуется всеми вещами в доме и следит за ним. Земельный участок обрабатывает, сажает на нем овощи.
 

          Суд принимает признание иска ответчиками.        
 

          Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 

    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 

    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
 

    Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся собственником жилого дома общей площадью 25 кв.м., в том числе жилой площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.10)
 

    На основании решения администрации Ананьевского сельсовета Княгининского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 2500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 12.11.1992г.
 

    Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 52:30:0030013:74, земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием - ведение личного подсобного хозяйства (л.д.11,19).
 

    С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состоял в браке с истицей Масляевой А.И.
 

    Статьями 20 - 22 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего в период приобретения права собственности на земельный участок, было установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.
 

    Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, полученный ФИО4 в дар во время брака, является его личной собственностью, и на него не распространяется режим общей супружеской собственности.
 

    Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО4 в период их брака и совместного проживания, поэтому земельный участок следует признать общим имуществом супругов Масляевых.
 

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
 

    Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ).
 

    Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 

    В соответствии со ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в тоом числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по правыу представления или в порядке наследственной трансмиссии.
 

    Наследодатель ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, завещания не оставил, следовательно, имеется наследование по закону (л.д.13).
 

    Наследниками ФИО4 по закону являются его жена - Масляева А.И., сын Масляев Г.А., внуки Гусева Я.С., Масляев Д.С. Других наследников не имеется.
 

    Истица Масляева А.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.63).
 

    В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего супруга ФИО4, в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу:<адрес>, истице было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах имелись расхождения в отчестве умершего наследодателя ФИО4, где было указано отчество «ФИО2».
 

    Истица Масляева А.И. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады умершего наследодателя ФИО4 (л.д.68), что подтверждает принятие наследства Масляевой А.И.
 

          Как видно из предоставленных копий документов, а именно: свидетельства о смерти ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), копии свидетельства о рождении ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), копии свидетельства о регистрации брака ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копии военного билета ФИО4 (л.д.14,15), отчество наследодателя ФИО4 записано верно, как «ФИО4».
 

         Вышеуказанные документы подтверждают тот факт, что по договору дарения спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, одаряемым является ФИО4, а свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 2500 кв.м., выдано ФИО4.
 

           Установление данного факта имеет для истицы Масляевой А.И. юридическое значение, т.к. позволяет ей реализовать свое право зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом.
 

    Наследники Масляев Г.А., Гусева Я.С., Масляев Д.С. с заявлением к нотариусу в установленный шестимесячный срок не обращались.
 

    Кроме того, Масляев Г.А., Гусева Я.С., Масляев Д.С. отказались от своих долей в пользу истицы Масляевой А.И., что подтверждается их письменными заявлениями (л.д.116, 117,118).
 

    Судом установлено, что после смерти ФИО4, наследство фактически было принято истицей Масляевой А.И., которая пользуется, владеет жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги и налоги, обрабатывает земельный участок. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12 и материалами дела.
 

    Кроме того, копиями уведомлений об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, подтверждается, что на объекты недвижимости спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, правопритязания отсутствуют (л.д.20,21).
 

    Технические характеристики спорного жилого дома и земельного участка подтверждаются документами, представленными в материалах дела (л.д.18,19,24-30).
 

    Справкой № от 01.190.2014 года из домоуправляющей компании микрорайона «Калининский» <адрес> подтверждается, что истица Масляева А.И. проживала совместно с супругом ФИО4 до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.(л.д.119).
 

          Установление данного факта имеет для истицы Масляевой А.И. юридическое значение, т.к. позволяет ей реализовать свое право о признании права собственности в порядке наследования.
 

          Имеются основания для удовлетворения исковых требований.
 

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 

Р Е Ш И Л:
 

          Исковые требования Масляевой А.И. удовлетворить.
 

    Установить факт принятия Масляевой А.И., наследства открывшегося после смерти её супруга ФИО4.
 

    Признать за Масляевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу:     <адрес>, <данные изъяты>
 

          Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
 

          Судья                                                                                    С.А. Миронов