Дело № 2 - 134/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2014 года город Княгинино
Нижегородская область
Княгининский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Ширяева Н.Н.,
при секретаре Шаминой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малькова А.Н., Богатовой Е.А. к Костиной Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Мальков А.Н., Богатова Е.А. обратились в суд с иском к Костиной Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес> о снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующим:
ДД.ММ.ГГГГ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с согласия истца Малькова А.Н. (которому данная квартира уже принадлежала на праве собственности), была зарегистрирована ответчица Костина Т.Г..В настоящее время квартира принадлежит на праве собственности по 1/2 доли истцам.Ответчица Костина Т.Г. выехала из квартиры в 2010 году, вывезла свои вещи, не проживает и не пользуется данной квартирой, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного, истцы просит признать Костину Т.Г. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Мальков А.Н. на исковых требованиях настаивает, приводя доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании истец Богатова Е.А. на исковых требованиях настаивает, приводя доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Костина Т.Г. не явилась, о месте и времени извещена должным образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть иск без ее участия в судебном заседании, с иском согласна.
Представитель третьего лица - УФМС России по Нижегородской области ФИО6, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. В своем заявлении просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя управления.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку ответчик и представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия в судебном заседании суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в судебном заседании.
Суд, выслушав объяснения истцов Малькова А.Н., Богатову Е.А., исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, считает, что исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).
В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права - собственниками квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес> на праве общей долевой собственности, доля в праве 1\2 является Мальков А.Н. и Богатова Е.А., о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № (л.д.5-6,8-9).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Мальков А.Н. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес> на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справки администрации Ананьевского сельсовета Княгининского района Нижегородской области в квартире расположенной по адресу: Россия, <адрес>, зарегистрированы: Костина Т.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года, Мальков А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Как установлено в судебном заседании ответчик Костина Т.Г. членом семьи истцов Малькова А.Н., Богатовой Е.А. не является, злоупотребляет предоставленным ей правом проживания в жилом помещении:общее хозяйство с ними не ведет, обязанности по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг не несет, постоянно проживает по другому адресу: Россия, <адрес>.
Костина Т.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: Россия, <адрес>.
Факт регистрации Костиной Т.Г. в квартире по указанному адресу сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
На основании вышеизложенного, разрешая исковые требования истцов Малькова А.Н., Богатовой Е.А. о признании ответчика Костиной Т.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования.
Разрешая требования истцов об обязании УФМС по городу Княгинино Нижегородской области о снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации по адресу:Россия, <адрес>, суд приходит к выводу о том, что данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание или утрата за гражданином права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для регистрационного учета (снятие, постановка). При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке и, соответственно, без принуждения судебным органом. Дополнительного обязания судом органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий при наличии решения суда об утрате права на жилое помещение не требуется.
Таким образом, в судебном порядке разрешается спор о праве гражданина на пользование жилым помещением, а действия органов миграционной службы по снятию с регистрационного учета на основании судебного решения носят административный характер.
С учетом вышеизложенного, такая обязанность не может быть возложена на третье лицо по данному делу - УФМС России по Нижегородской области и требования истцов в данной части не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малькова А.Н., Богатовой Е.А. к Костиной Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Костину Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.
В удовлетворении исковых требовании об обязании УФМС по городу Княгинино Нижегородской области снять Костину Т.Г. с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Княгининский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Н.Ширяев
