Дело № 2-808/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    г. Клинцы 14 октября 2014 года
 

    Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Мартыник В.Е.,
 

    при секретаре Милёнушкиной В.А.,
 

    с участием истицы Лапсарь Н.В.,
 

    с участием представителя ответчика – старшего инспектора Смолевичской сельской администрации Клинцовского района Брянской области Дорошенко А.И.,
 

    с участием третьего лица Васильева Н.В.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапсарь Н.В. к Смолевичской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
 

    УСТАНОВИЛ:
 

    Истица Лапсарь Н.В. обратилась в суд с иском к Смолевичской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 

    В обоснование заявленных требований Лапсарь Н.В. указала, что в границах территории муниципального образования - Смолевичское сельское поселение Клинцовского района Брянской области расположен индивидуальный одноэтажный жилой дом, общей площадью 42 кв.м., 1963 года постройки по адресу: <адрес>, <адрес>. Данное индивидуальное домовладение ранее принадлежало на праве собствепности Брилькову Г.С., которому на основании решения Клинцовской районной комиссии по контролю за соблюдением Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (протокол №12 от 27.12.1996 года) выплачена денежная компенсация материального ущерба за утраченное имущество, в связи с его выездом из территории радиоактивного загрязнения, в связи с утратой имущества, расположенного по вышеуказанному адресу, тем самым он фактически утратил право собственности на данное домовладение.
 

    До настоящего времени право собственности в отношении жилого дома, расположенного в <адрес> ни за кем (в том числе за Смолевичским сельским поселением Клинцовского района) не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности указанного сельского поселения не включено, сельская администрация не обращалась в территориальный отдел Росреестра с заявлением о постановке вышеназванною обьекта недвижимости на учет бесхозяйных вещей.
 

    Песчанской сельской администрацией Клинцовского района Брянской области в июне 1996 года истице Лапсарь Н.В. был фактически предоставлен в пользование и для проживания индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она проживает с июня 1996 года по настоящее время. При этом никакие документы ей на руки не выдавались. По указанному месту жительства она зарегистрирована с 28.08.1991 года, также совместно с ней зарегистрирован и проживает сын – Васильева Н.В.
 

    Истица Лапсарь Н.В. указывает, что с июня 1996 года и по настоящее время она фактически владеет, пользуется данным жилым домом, как своим собственным имуществом, несет бремя его содержания в полном объеме, производит платежи за коммунальную услуги, электроснабжение.
 

    Какими-либо документами, договором, свидетельством о принадлежности данного жилого дома, правовыми актами о предоставлении ей указанного жилого дома, Смолевичская сельская администрация Клинцовского района не располагает.
 

    Договор или соглашение о предоставлении и пользовании данным индивидуальным жилым домом между Смолевичской сельской администрацией Клинцовского района Брянской области и истицей, не заключались. С июня 1996 года по настоящее время иные третьи лица, в том числе органы местного самоуправления сельского поселения, не предъявляли права на данный жилой дом.
 

        Истица Лапсарь Н.В. просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, так как в течение более 18 лет она открыто и добросовестно владеет, пользуется вышеуказанным жилым домом, как своим собственным, несет бремя его содержания.
 

        В настоящее время регистрация права собственности не представляется возможной, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости.
 

    В судебном заседании истица Лапсарь Н.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, и пояснила, что в течение более 18 лет она открыто и добросовестно владеет, пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, несет бремя его содержания.
 

    Представитель ответчика – старший инспектор Смолевичской сельской администрации Клинцовского района Брянской области Дорошенко А.И. исковые требования признала в полном объеме, в признании права собственности на жиой дом, общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> за Лапсарь Н.В., не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что бывший собственник жилого дома – Брилькову Г.С. умер. Документации на вышеуказанный жилой дом не сохранилось, так как ранее д. Березовка относилась к Песчанскому сельскому совету <адрес>, поэтому возникли затруднения в оформлении жилого домовладения.
 

    Третье лицо – Васильева Н.В., в судебном заседании в удовлетворении требований истицы Лапсарь Н.В., не возражал и пояснил, что Лапсарь Н.В. с 1996 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> по настоящее время, и никогда, никуда не выезжала. Споров нет.
 

    Третье лицо - Управление Росреестра по <адрес> (Клинцовский отдел), извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суде представителя не направил, как и отзыва по заявленным исковым требованиям.
 

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 

    Свидетель Шабанова В.В. показала, что Лапсарь Н.В. приехала в <адрес> в 1995 году, работает продавцом. Она владеет и несет бремя содержания жилым домом, расположенным по адресу: д.Березовка, <адрес> с 1996 года, пользуется им, как своим собственным. О каких либо спорах, о принадлежности данного имущества ей не известно.
 

    Выслушав истицу Лапсарь Н.В., представителя ответчика – старшего инспектора Смолевичской сельской администрации Клинцовского района Брянской области Дорошенко А.И., третье лицо Васильева Н.В., допросив свидетеля Шабанова В.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 

    Из паспорта Лапсарь Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 

    Согласно справки № 9163, выданной 02.06.2014 года Смолевичской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, Лапсарь Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: д. Березовка, <адрес> с 28.08.1991 года по настоящее время. Справка выдана на основании похозяйственной книги № 14, л.с. 993.
 

    Из технического паспорта, составленного по состоянию на 23.05.2014 года, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, является муниципальной собственностью (документы не предъявлены).
 

    Как следует из уведомления № от 17.06.2014 года об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствуют.
 

    Согласно справке № 3314, выданной 23 июня 2014 года Смолевичской сельской администрацией Клинцовского района Брянской области, земельный участок под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства Лапсарь Н.В., зарегистрированной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, на территории Смолевичского сельского поселения Клинцовского района Брянской области, не выдавался.
 

    Согласно справке № 3315, выданной 23 июня 2014 года Смолевичской сельской администрацией Клинцовского района Брянской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Смолевичского сельского поселения Клинцовского района Брянской области, не находится.
 

    Как следует из уведомления № от 24.06.2014 года об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 

    Из сообщения № 1664, выданного 27.06.2014 года вр.и.о. главы администрации Клинцовского района Брянской области Колеченко Л.В., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Клинцовского района Брянской области, не находится.
 

    Согласно справке № 526, выданной 26.08.2014 года Смолевичской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, Лапсарь Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Песчанской сельской администрацией Клинцовского района Брянской области в июне 1996 года был фактически предоставлен индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она и проживает с июня 1996 года по настоящее время. С июня 1996 года и по настоящее время Лапсарь Н.В. фактически владеет, пользуется и распоряжается данным жилым домом, как своим собственным имуществом, несет бремя его содержания в полном объеме.
 

    В судебном заседании установлено, что Лапсарь Н.В. владеет и несет бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с 1996 года. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей. Правоустанавливающие документы отсутствуют. Более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по указанному адресу, споров о принадлежности данного имущества не выявлено.
 

    При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что Лапсарь Н.В., приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, а поэтому, совершение ответчиком процессуального действия: признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия, в связи, с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 

        В соответствии со ст.234 ч.3 ГК РФ следует, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.     
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 

РЕШИЛ:
 

        Иск Лапсарь Н.В. к Смолевичской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности – удовлетворить.
 

    Признать право собственности за Лапсарь Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес>, в силу приобретательной давности.
 

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.
 

    Судья Мартыник В.Е.