Документ от 30 июня 2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Клепиковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО4 к Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района о признании права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района о признании права долевой собственности на жилой дом.

Свое требование они мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, зарегистрированный и проживавший по день смерти по адресу: <адрес>.

После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из:

- земельного участка с кадастровым № общей площадью 1500 кв. м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Наследниками по закону первой очереди всего имущества, оставшегося после смерти ФИО3, являются: его супруга – ФИО4, и сын – ФИО8 ФИО9 ФИО2. Других наследников первой очереди у наследодателя не имеется.

После смерти ФИО3, истцы обратились к нотариусу <адрес> с заявлениями о принятии наследства, то есть своевременно юридически приняли открывшееся наследство.

На указанном земельном участке располагался жилой дом, выстроенный наследодателем при наличии соответствующего разрешения с соблюдением градостроительных норм и правил, но не прошедший государственную регистрацию права собственности в связи со смертью наследодателя.

В судебное заседание истцы ФИО4, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО4 не явились. Извещены надлежаще.

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенности, полностью поддержала исковые требования, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района не явился. Надлежаще извещен. Письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 абз.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п. 27 постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти V-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым № общей площадью 1500 кв. м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного Калдевской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д.11).

Согласно Решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., за истцами было признано право долевой собственности (доля в праве каждого – 1/2) в порядке наследования по закону на указанный земельный участок (л.д.12).

Право долевой собственности (доля в праве каждого – 1/2) ФИО4 и ФИО8 ФИО10 ФИО2 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и выданы Свидетельства о государственной регистрации права: Свидетельство о государственной регистрации права Серия: № от 01.11.2013г. (л.д.24) и Свидетельство о государственной регистрации права Серия: № от 01.11.2013г. (л.д.25).

На указанном земельном участке с кадастровым № общей площадью 1500 кв. м., находящемся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 28,9 кв. м., в том числе жилая площадь – 21,8 кв. м., со служебными строениями и сооружениями: колодец, туалет, душ, забор; построенный в начале 1990-х годов наследодателем – ФИО3.

Согласно Постановления Главы муниципального образования – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района № от 20.06.2012г., указанному жилому дому был присвоен номер дома - № «а» (л.д.14).

Строительство указанного жилого дома осуществлялось ФИО3 на основании Разрешения № на выполнение строительно-монтажных работ, выданного районным архитектором <адрес> 30.07.1992г. (л.д.26). Однако, до конца зарегистрировать право собственности в УФРС по <адрес> на жилой дом, ФИО3 не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 построил указанный жилой дом в пределах границ земельного участка с кадастровым № общей площадью 1500 кв. м., ранее принадлежавшем ему на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного Калдевской сельской администрацией <адрес> 17.12.1992г. за №458. При возведении жилого дома не были нарушены градостроительные нормы и правила, требования пожарной безопасности.

Данное обстоятельство подтверждается письмом территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, за истцами следует признать право собственности на спорный жилой дом со служебными строениями и сооружениями, построенный ФИО3, и расположенный на земельном участке с кадастровым №62:05:2390101:41 общей площадью 1500 кв. м., принадлежащим в настоящее время истцам на праве долевой собственности (доля в праве каждого – 1/2) в порядке наследования за ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 право долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом общей площадью 28,9 кв. м., в том числе жилая площадь – 21,8 кв. м., со служебными строениями и сооружениями: колодец, туалет, душ, забор, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО8 ФИО11 ФИО2, право долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом общей площадью 28,9 кв. м., в том числе жилая площадь – 21,8 кв. м., со служебными строениями и сооружениями: колодец, туалет, душ, забор, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд путем подачи жалобы через Клепиковский районный суд в течение одного месяца.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья Н. С. Самсакова