РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Клепиковский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой
При секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование и внесении дополнений в сведения государственного кадастра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 10182500 кв.м., доля в праве – 460/101825, находящаяся в ТОО «<данные изъяты>» (ранее совхоз «<данные изъяты>»), расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, размер земельной доли 4,6 га.
Свои требования истец мотивирует тем, что указанная 460/101825 доля в праве общей долевой собственности на единое землепользование была предоставлена ему ТОО «<данные изъяты>» (ранее совхоз «<данные изъяты>»), когда он проходил службу в рядах Советской Армии, о чем свидетельствует Архивная Справка, выданная Архивным отделом Администрации МО – <адрес> муниципальный район № от 20.03.2007г., согласно которой истец ФИО1, значится в списке участников ТОО «<данные изъяты>», в котором указан также размер земельного пая – 4,6 га, а также имеется ссылка на то, что он находился в Советской Армии. В 1994г. совхозом «Бусаевский» мне было выдано Свидетельство № собственности на земельный пай.
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанную 460/101825 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, мне пояснили, что документы, представленные на государственную регистрацию по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, т.е. отсутствует правоустанавливающий документ на долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование – Свидетельство на право собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
В связи с этим истец не может зарегистрировать свое право собственности иначе, чем через суд.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Надлежаще извещен.
Представитель истца, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования полностью, пояснив вышеизложенное.
Представитель ответчика - Администрации МО - <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района не явился. Надлежаще извещен. Не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений на исковые требования не представил.
Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> не явился. Надлежаще извещен. Не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений на исковые требования не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г.№122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что ФИО1, принадлежит на праве долевой собственности 460/101825 доля в праве общей долевой собственности на единое землепользование, общей площадью 10182500 кв. м. с кадастровым №, находящаяся в ТОО «<данные изъяты>» (ранее совхоз «<данные изъяты>»), местоположение: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь земельной доли – 46000 кв. м. (4,6 га).
Указанная 460/101825 доля в праве общей долевой собственности на единое землепользование была предоставлена мне ТОО «<данные изъяты>» (ранее совхоз «<данные изъяты>»), когда истец проходил службу в рядах Советской Армии, о чем свидетельствует Архивная Справка, выданная Архивным отделом Администрации МО – <адрес> муниципальный район № от 20.03.2007г., согласно которой ФИО1 значится в списке участников ТОО «<данные изъяты>», в котором указан также размер земельного пая – 4,6 га, а также имеется ссылка на то, что он находился в Советской Армии. В 1994г. совхозом «<данные изъяты>» истцу было выдано Свидетельство № собственности на земельный пай (л.д.26).
До призыва в Армию в период с 1988г. по 1991г., истец по направлению от совхоза «<данные изъяты>» проходил обучение в <адрес> СПТУ. Затем два года проходил службу в Армии; а 26.07.1993г. был принят на работу слесарем в реммастерские в ТОО «<данные изъяты>», что подтверждается записями, сделанными в Трудовой книжке (л.д.7-14).
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истцу было разъяснено, что документы, представленные на государственную регистрацию по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, т.е. отсутствует правоустанавливающий документ на долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование – Свидетельство на право собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
Судом установлено, что лицам, работающим в ТОО «<данные изъяты>»; проходившим обучение по направлению от совхоза, а также лицам, проходившим службу в Армии, были выданы Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Свидетельства на право собственности на землю. Однако, истец указанный документ не получал и получить уже не сможет, так как согласно Справки №05/320, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 04.06.2014г., Свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО1 не выдавалось, т.е. он своевременно не обратился в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству за получением указанного Свидетельства (л.д.27).
Судом также установлено, что получить заверенную копию Свидетельства на право собственности на землю истец не может в связи с тем, что в Свидетельстве на право собственности на землю, выписанном на имя ФИО1 и в настоящее время хранящемся в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, кроме фамилии, имени и отчества истца, никаких других данных не имеется: отсутствуют его паспортные данные, печать, подпись руководителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (л.д.26).
В представленном истцом Кадастровом паспорте земельного участка №, выданном филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> 29.05.2014г., в списке собственников долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное единое землепользование, истец не значится (л.д. 12-25).
Также истец отсутствует в списках собственников долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное единое землепользование согласно Выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-103).
Однако, согласно архивной справки, выданной Архивным отделом администрации МО – <адрес> муниципальный район № от 20.03.2007г., ФИО1 значится в списке участников ТОО «<данные изъяты>», получивших земельный пай размером 4,6 га (л.д.28).
Данное обстоятельство также подтверждается архивной копией Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), копиями учредительных документов ТОО «<данные изъяты>» с приложением списка пайщиков (л.д.45-52).
Судом установлено, что, независимо от того, что истец своевременно по независящим от него обстоятельствам не получил Свидетельство на право собственности на землю, Товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», включило его в списки участников ТОО «<данные изъяты>» и предоставило ему в собственность земельную долю площадью 4,6 га, т. е. истец приобрел право собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование.
Вышеизложенное позволяет сделать вывод, что истец не воспользовался правомочием по распоряжению принадлежащей ему земельной доли, следовательно, его исковые требования подлежат удовлетворению. Признание за истцом права собственности не повлечет изменение размера долей других сособственников данного земельного участка.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на 460/101825 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование, общей площадью 10182500 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь земельной доли – 46000 кв. м. (4,6 га), местоположение: <адрес>.
Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о доле в праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве – 460/101825) на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 10182500 кв.м., единое землепользование, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадь земельной доли – 46000 кв. м. (4,6 га), расположенной: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд в течение одного месяца.
Судья подпись.
Копия верна.
Судья Н. С. Самсакова
