Документ от 21 октября 2014

Дело № 2-1697 (2014)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Каратаевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области

«21» октября 2014 года дело по иску Курылевой О. И. к Курылеву А. А., МУП «Аварийно-диспетчерская служба» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Курылева О.И. с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к Курылеву А. А., МУП «Аварийно-диспетчерская служба» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Курылева О.И. исковые требования с учетом их уточнения поддержала, пояснила, что Курылева О.И. и Курылев А.А. являются собственниками <адрес> по № доле в праве собственности на квартиру каждый, на регистрационном учете в указанной квартире состоят Курылева О.И. и двое ее несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 Квартира имеет все виды благоустройства. Собственники квартиры нерегулярно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образуется задолженность, в добровольном порядке урегулировать указанный вопрос между собственниками не представилось возможным. Стороны одной семьей не проживают, брак расторгнут, имеют различные бюджеты, в указанной квартире в настоящее время никто не проживает. Истец просит определить следующий размер и порядок участия собственников <адрес> в расходах по оплате коммунальных услуг и расходах по ее содержанию:

определить долю Курылева А. А. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере № (на одного человека),

определить долю Курылевой О. И. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, ВДГО, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере № на семью из трех человек, в том числе дочерей ФИО3 и ФИО4, за коммунальную услугу газоснабжение – на трех человек,

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги, отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик Курылев А.А. исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление, с пояснениями истца согласен.

Представитель ответчика МУП «Аварийно-диспетчерская служба» Цаплин А.А. с исковыми требованиями к МУП «АДС» не согласен, пояснил, что МУП «АДС» является управляющей организацией для собственников помещений многоквартирного <адрес>, не возражает против определения указанного истцом порядка и размера участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг и расходах по содержанию жилого помещения, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве.

Представители третьих лиц ООО «Ивановоэнергосбыт», МУП «Водоканал», МУП г.Кинешма «ОКиТС», ООО «Кинешемский расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили отзывы на иск и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца Курылевой О.И., ответчика Курылева А.А., представителя ответчика МУП «АДС» Цаплина А.А. считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Судом установлено, что Курылева О.И. и Курылев А.А. являются собственниками <адрес> по № доле в праве собственности на квартиру каждый, что подтверждается Выпиской из ЕГРП (л.д.6), Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9), на регистрационном учете в указанной квартире состоят Курылева О.И. и двое ее несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, что подтверждается справкой МУП «АДС» (л.д.8). Квартира имеет все виды благоустройства. Собственники квартиры нерегулярно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеется задолженность, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета, квитанциями (л.д.10,11,12-19,20-23). В добровольном порядке указанный вопрос между собственниками до обращения в суд не урегулирован. Стороны одной семьей не проживают, брак расторгнут, имеют различные бюджеты, проживают в различных жилых помещениях, в указанной квартире в настоящее время никто не проживает.

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Кинешма от ДД.ММ.ГГГГ. №№ «Об определении управляющей организации» на МУП «АДС» с ДД.ММ.ГГГГ. возложены функции управляющей организации в границах жилого фонда, расположенного на территории муниципального образования «Городской округ Кинешма», в том числе в отношении собственников помещений многоквартирного <адрес>. Между МУП «АДС» и ООО «КРЦ» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на абонентское обслуживание, прием и перечисление платежей от физических лиц за услуги, предоставляемые МУП «АДС».

Снабжение электрической энергией <адрес> производится ООО «Ивановоэнергосбыт», начисление платы производится непосредственно ООО «Ивановоэнергосбыт», снабжение газом осуществляется ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», начисление платы производится непосредственно ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, услуги по отоплению предоставляются МУП «Объединенные котельные и тепловые сети», услуги холодного водоснабжения и водоотведения оказываются МУП «Водоканал», услуга по вывозу твердых бытовых отходов оказывается МУП «АДС». Начисление платы и выставление потребителям оказываемых услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, услуг управляющей организации счетов-квитанций по оплате за предоставленные услуги и взимание оплаты за них производится ООО «КРЦ» в соответствии с заключенными договорами с ресурсоснабжающими организациями в пользу указанных организаций, по лицевому счету, имеющемуся в каждой из данных организаций, единому на всю квартиру.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях. Судом установлено, что стороны до обращения в суд не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру, отсутствие такого соглашения препятствует сторонам своевременно и в полном объеме вносить плату за техническое содержание и коммунальные услуги.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчиков, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление платы за указанные виды услуг. При этом суд учитывает, что начисление платы за газ производится в отсутствие прибора учета по нормативу, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, то есть на истца и двоих ее несовершеннолетних детей.

Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Курылевой О. И. удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия собственников <адрес> в расходах по оплате коммунальных услуг и расходах по ее содержанию:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий: Е.Л.Беликова