Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.
При секретаре Морозовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Л.А к администрации муниципального района Кинельский, федеральной кадастровой палаты и управления Росреестра, ПСДК «Авиатор- Алексеевка»
У с т а н о в и л :
Зотова Л.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : самарская область, <адрес>, <адрес>
В судебном заседании Зотова поддержала исковые требования, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она получила в пользовании земельный участок, который обрабатывает до сего времени.
В ДД.ММ.ГГГГ году на участок она получила свидетельство о праве собственности. В настоящее время она хотела получить новое свидетельство, но управление Росреестра отказало ей в этом, мотивируя тем, что в копии свидетельства, которое хранится у них отсутствует печать.
По этим основаниям просит удовлетворить исковые требования.
Ответчик : администрация муниципального района Кинельский в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.
Представитель Федеральной кадастровой палаты в судебное заседание также не направил своего представителя, в отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие. Разрешение требований оставляют на усмотрение суда, поскольку они будут зависеть от доказательстив, представленных в их обоснование.
Представители управления Росреестра и ПСДК «Авиатор- Алексеевка в судебное заседание не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
Как видно из договора № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество КУАЗ передало Зотовой Л.А. земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ, Зотовой Л.А. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес>
Согласно справки потребительского садово- дачного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Зотова Л.А. является членом ПСДК «<данные изъяты>», где она имеет садовый участок на <адрес>.
В результате инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. на массиве произошло изменение в нумерации садовых улиц и участков : <адрес>
Задолженности по оплате членских взносов нет.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Абзацем 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В связи с тем, что земельный участок был предоставлен Зотовой Л.А.. в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и вещное право, на который подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», то при | указанных обстоятельствах право собственности Зотовой Л.А. на земельный участок под <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> установлено.
На указанный земельный участок имеется кадастровый паспорт с кадастровым номером №, с разрешенным использованием : садоводство, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения.
Данный участок размежеван, согласован со всеми собственниками, что подтверждается актом согласования.
Таким образом, при указанных обстоятельствах исковые требования Зотовой Л.А.. являются законными и обоснованными.
Отсутствие на втором экземпляре свидетельства, хранившемся в управлении Росреестра, печати, не свидетельствует, что истица владеет данным земельным участком незаконно, поскольку отсутствует ее вина.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
Решил :
Признать за Зотовой Л.А право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м., находящийся по адресу : <адрес> с разрешенным использованием : садоводство, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.
Судья
