<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Трибунской Л.М.,
при секретаре Ионовой Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ананьевой Т.А к Ананьеву В.А о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Ананьева Т.А. обратилась в суд с иском к Ананьеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии Ананьева В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Ананьева Т.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ она, Ананьева Т.А., является нанимателем <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу <адрес>. В данной квартире она проживает вместе со своей дочерью. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы она, Ананьева Т.А., её дочь ФИО11, а также бывший муж истца – ответчик Ананьев В.А., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года Ананьев В.А. выехал из вышеуказанной квартиры и больше там не проживал. Ананьев В.А. членом её, Ананьевой Т.А., семьи не является, его личных вещей в квартире не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ года Ананьева Т.А. несет бремя по оплате коммунальных платежей, в том числе и за Ананьева В.А. Ответчик участия в расходах по оплате коммунальных платежей за квартиру, а также в ремонте и содержании квартиры, не принимает. В договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Ананьев В.А. не указан. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не реагирует. Поэтому просит признать Ананьева В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, а также обязать УФМС снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Ананьев В.А. в судебном заседании пояснил, что он действительно в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в данной квартире он только зарегистрирован. Намерений проживать в указанном жилом помещении он не имеет. Однако в связи с нахождением в трудовых отношений с работодателем, в настоящее время ему необходима регистрация в данной квартире, поэтому просит не снимать его с регистрационного учета до конца ДД.ММ.ГГГГ года, пока он оформит документы на новую квартиру.
Представитель третьего лица Отделения УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.
Выслушав пояснения сторон, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Ананьевой Т.А. подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУ ВПО <данные изъяты>» как наймодателем, и ответчиком Ананьевой Т.А. как нанимателем, был заключен договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>
Согласно справки ФГБОУ ВПО Самарская ГСХА от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы: ответчик Ананьев В.А. – бывший муж истца Ананьевой Т.А., а также дочь – ФИО5 (л.д. 13).
В судебном заседании установлено, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ананьевой Т.А. и Ананьевым В.А. расторгнут, с этого времени Ананьев В.А. выехал из спорной квартиры и перестал там проживать. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).
Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14).
Судом установлено, что ответчик Ананьев В.А. выехал из квартиры в связи с прекращением брачных отношений между ним и Ананьевой Т.А., выезд Ананьева В.А. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, истцом Ананьевой Т.А. препятствия в пользовании жилым помещением Ананьеву В.А. не чинились.
Суд считает, что исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчика Ананьева В.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она является соседкой Ананьевой Т.А. Ей также известно о том, что Ананьев В.А. проживал вместе с Ананьевой Т.А., однако после расторжения брака между ними, а именно с ДД.ММ.ГГГГ г. Ананьев В.А. перестал проживать в данной квартире.
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она является сожительницей Ананьева В.А., с которым она проживает на протяжении последних <данные изъяты>. Ей также известно, что истец Ананьева Т.А. является бывшей супругой Ананьева В.А. Ананьев В.А. зарегистрирован в квартире в <адрес>, в которой он проживал в период брака с Ананьевой Т.А.
Также показаний свидетеля ФИО7 следует, что в настоящее время ею совместно с Ананьевым В.А. приобретена квартира в ипотеку. Ананьев В.А. намерений проживать в <адрес> не имеет.
Вышеизложенное свидетельствует о том, что требования Ананьевой Т.А. о признании Ананьева В.А. утратившим права пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании Ананьева В.А. утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В связи с признанием Ананьева В.А. утратившим права пользования жилым помещением Ананьев В.А. подлежит снятию с регистрационного учета.
В то же время требования о возложении обязанности на УФМС снять ответчика Ананьева В.А. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку нарушений закона при регистрации гражданина в жилом помещении органами УФМС не допущено. В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, основанием для снятия ответчика Ананьева В.А. с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ананьева В.А утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, отказав в остальной части иска.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
судья – подпись Л.М. Трибунская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
