Дело №2-228/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    р.п. Карсун                                10 сентября 2014 года.
 

    Карсунский районный суд Ульяновской области в составе:
 

    председательствующего судьи Мещаниновой И.П.,
 

    при секретаре Ахметшиной А.Р.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Биккузиной Разыи Умяровны к Фаткуллиной Халиме Умяровне и встречному исковому заявлению Фаткуллиной Халиме Умяровны к Биккузиной Разые Умяровне о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону,
 

                    У С Т А Н О В И Л:
 

        Биккузина Р.У. обратилась в суд с иском к Фаткуллиной Х.У. о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указала, что у ее мамы Р**К*С*, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в собственности имелся земельный участок площадью 2300 кв.м., с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками по адресу: <адрес>. После смерти матери наследниками первой очереди по закону на ее имущество являлись она, Фаткуллина Х.У. и брат Р**К*У*, умерший ДД.ММ.ГГГГ года. На момент смерти матери брат проживал вместе с ней в указанном жилом помещении до ее смерти и принял наследство на ее имущество, однако в установленном законом порядке свои права на вышеуказанное имущество не оформил. После смерти брата наследником по закону на его имущество является она и сестра-ответчик по делу, которая на наследственные права не претендует. Обратившись к нотариусу Карсунского района Василькиной О.Е. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Р**К*У*, состоящее из вышеуказанного жилого дома и земельного участка, ей было отказано в выдаче такового, в связи с тем, что не подтверждаются родственные отношения между ней и братом, а также между братом и матерью, поскольку в представленных нотариусу документах в свидетельстве о рождении ее брата фамилия указана как «Р**», в качестве матери указана «Р**К*С*», в качестве отца – «Р**У*Ш*». В ее свидетельстве о рождении фамилия матери и отца указаны через букву «а», тогда как в свидетельстве о смерти матери ее фамилия указана через букву «е». Кроме того, имеются расхождения в земельно-правовых документах, а именно в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на основании решения Малого Совета Сосновского сельского Совета Карсунского района Ульяновской области от 02.06.1992 года №, собственником земли указана Р**К*С*, в кадастровом паспорте земельного участка, выданном 25.10.2013 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области правообладателем указана - Р**К*С*. Указанные ошибки и неточности являются следствием ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей лицами, ответственными за производство таких записей. Ссылаясь на ст.ст. 131, 218, 219, 1143 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.
 

        Фаткуллина Х.У. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Биккузиной Р.У. о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указала, что наследование по закону регулируется ст.ст.1114-1149 ГК РФ. К наследникам первой очереди относятся: дети, супруг, родители наследодателя. Полагает, что Биккузина Р.У. противоречит сама себе, заявляя о том, что ее брат принял наследство при жизни матери, которое не может быть принято при жизни наследодателя. Таковое может быть принято путем подачи заявления в письменной форме к нотариусу по месту открытия наследства. Поскольку Биккузина Р.У. обратилась к нотариусу после смерти брата, следовательно, братом не было принято наследство после смерти матери и по сегодняшний день надлежащим образом. В ее свидетельстве о рождении также имеются разночтения в указании данных о родителях, что и у Биккузиной Р.У.. Поскольку, она является наследником ? доли на оставшееся после смерти брата имущество, просит также признать за ней право на указанную долю на домовладение и земельный участок, расположенные в <адрес>.
 

        В судебном заседании истица Биккузина Р.У. свои требования поддержала, при этом суду дополнила, что после смерти матери в родительском доме остался проживать ее брат, который оплачивал коммунальные услуги, налоги. Она также взяла личные вещи матери – шаль и получила денежные средства, завещанные ею матерью. С января 2011 по день смерти брата она стала проживать совместно с ним, т.к. тот нуждался из-за тяжелой болезни в постоянном постороннем уходе. После его смерти она осуществила его похороны, поминки, и осталась проживать в данном доме, также оплачивая налоги, коммунальные услуги. Кроме этого, дом ею был отремонтирован, приведен в надлежащий вид фундамент дома и благоустроена территория у дома. Её сестра участия в похоронах матери, брата не принимала, равно, как и не принимала наследство, к нотариусу с заявлением не обращалась.
 

        Встречные исковые требования Фаткуллиной Х.У. истица в судебном заседании не признала, при этом поддержала доводы возражений, из которых следует, что Фаткуллина Х.У. пропустила 6 месячный срок принятия наследства. Кроме того, после смерти матери, брат остался проживать в спорном доме, т.е. вступил в права наследования, а после его смерти все заботы о сохранности родительского дома легли на нее. Начиная с августа 2011 по настоящее время, она постоянно оплачивает коммунальные услуги, вследствие чего она считается фактически принявшей наследство после смерти брата.
 

    В судебное заседание Фаткуллина Х.У. не явилась, была извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в виду своего состояния здоровья и дальности проживания в свое отсутствие.
 

    Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив отзыв, из которого следует, что по состоянию на 24.07.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о земельном участке и жилом доме, расположенные по адресу: <адрес>, а также о правообладателях данных объектов недвижимости.
 

    Представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
 

    Представитель администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 

    Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 

    Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 

    Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 

    В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
 

    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 

        Из свидетельства о рождении серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сосновским сельским Советом Карсунского района следует, что родителями истицы Биккузиной Р.У. (до брака Р**) являются Р**У*Ш* и Р**К*С*.
 

        Из справки № от 08.06.2014 следует, что Р**Р*У* ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Б**М*Я*, после чего ей была присвоена фамилия Биккузина.
 

        Из свидетельства о рождении на Р**К*У* серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сосновским сельским Советом Карсунского района следует, что его родителями являются Р**У*Ш* и Р**К*С*.
 

        Из свидетельства о рождении Фаткуллиной Х.У. (до замужества Р**) серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Тат.Горенским сельским Советом Карсунского района следует, что ее родителями являются Р**У*Ш* и Р**К*С*.
 

        Из свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданного отделом ЗАГС <адрес> следует, что Р**Х*У* заключила брак с Ф**Р*, ей присвоена фамилия Ф**.
 

    Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Сосновской сельской администрацией Карсунского района Ульяновской области, следует, что Р**К*С* умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
 

    Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, следует, что Р**К*У* умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 

    Факт родственных отношений между истицей, ответчиком, умершими Р**К*С*, Р**К*У* подтверждаются показаниями свидетелей И**З*Т*, З**К*Х*, которые суду пояснили, что действительно у умершей Р**К*С* было трое детей – истица, ответчица и их брат Кямиль. После смерти Р**К*С* осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка. В спорном доме после смерти Р**К*С* остался проживать ее сын Кямиль, за которым впоследствии осуществляла уход истица. Последняя после смерти брата стала проживать в спорном доме, оплачивала коммунальные услуги, налоги, осуществила ремонт дома, благоустроила территорию двора.
 

    Оснований сомневаться в показаниях указанных свидетелей, у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания подтверждаются объективными материалами дела.
 

    Так, из справки, выданной главой администрации МО Сосновское сельское поселение № от 30.10.2013, следует, что Биккузина Р.У. в течение 6 месяцев со дня смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери – Р**К*С* приняла наследство: взяла имущество, платила налоги за дом, пользовалась жилым домом, хранила сберкнижку.
 

    Из справки, выданном этим же поселением № от 09.09.2014 следует, что Р**К*У* после смерти матери Р**К*С* в течение 6 месяцев принял наследство: пользовался жилым домом.
 

    Из справки, имеющейся в материалах наследственного дела №, заведенного нотариусом Василькиной О.Е. 12.11.2013 на имущество после смерти Р**К*У*, следует, что после смерти Р**К*У* его сестра Биккузина Р.У. приняла наследство: пользовалась жилым домом, платила за дом налоги, взяла все имущество.
 

    Решением Карсунского районного суда от 06.06.2000 установлено, что Биккузина Р.У. является родной дочерью Р**К*С*. Последняя завещала ей свой денежный вклад.
 

    Данное решение вступило в законную силу и имеет для суда преюдициальное значение.
 

    На основании ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 

    Статьей 1154 ГК РФ устанавливается срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия является день смерти гражданина (ст.1144 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).
 

    Согласно ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 

    В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4). Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).
 

    В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 

    Согласно сведениям, представленным нотариусом Василькиной О.Е. от 17.07.2014 №, следует, что наследственное дело на имущество Р**К*С* не заводилось. Такие же сведения представила и нотариус Скасырская Е.И., что следует из справки № от 09.09.2014.
 

    Из наследственного дела № на имущество Р**К*У*, представленного нотариусом нотариального округа: Карсунский район Ульяновской области Василькиной О.Е., наследниками по закону после смерти Р**К*У* в частности, спорного домовладения, земельного участка являются его сестры – Биккузина Р.У. и Фаткуллина Х.У. - стороны по делу.
 

    Других наследников после смерти Р**К*У* судом не установлено, в том числе судом установлено, что завещание Р**К*У* не составлялось.
 

    Из постановления нотариуса Василькиной О.Е. от 21.11.2013 № следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Биккузиной Р.У. было отказано в виду не подтверждения родственных отношений между Р**К*С*, Р**К*У* и Биккузиной Р.У., а также в виду имеющихся разночтений в правоустанавливающем документе на земельный участок.
 

    Судом установлено, что Р**К*У* принял наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> после смерти своей матери Р**К*С*. В том числе приняла наследство после смерти матери и истица, которой было завещано денежное сбережение. Однако, ни Р**К*У*, ни Биккузина Р.У. не оформили своих наследственных прав на оставшееся наследственное имущество.
 

    В частности, на основании справки, выданной администрацией МО Сосновское сельское поселение № от 21.10.2013, следует, что Р**К*С* принадлежали на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м. и дом, расположенный по вышеуказанному адресу, что также подтверждается справкой этой же администрации № от 21.10.2013.
 

    Из справки, выданной администрацией МО Сосновское сельское поселение № от 21.10.2013, следует, что по указанному адресу была зарегистрирована Р**К*С*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась основным квартиросъемщиком и ее сын Р**К*У* ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 

    Вместе с тем, в соответствии со свидетельством о праве постоянного бессрочного пользования землей на основании решения Малого Совета Сосновского с/с от 02.06.1992 года Р**К*С* было выделено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 0,23 га земельного участка.
 

    Из кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области от 25.10.2013, следует, что правообладателем земельного участка, расположенного в <адрес>, является Р**К*С*.
 

    Из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, по адресу проживания Р**К*С*, правообладателем земельного участка площадью 2300 кв.м. значится Р**К*С*.
 

        Таким образом, судом установлено, что в указанных выше земельно-правовых документах должностными лицами были допущены ошибки в написании фамилии и имени матери истицы и ответчика.
 

    В соответствии с п. 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
 

    В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 

    Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 

    Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам данной статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым данного пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Федеральным законом порядке.
 

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 

    Факт принадлежности правоустанавливающего документа на земельный участок матери истицы, в частности, Р**К*С* в судебном заседании подтвердил допрошенный в качестве свидетеля Б**В*П*, пояснивший суду, что в данном документе проставлена его подпись, как главы Сосновского сельского совета, которым он работал с 1989 по 1994 года. Действительно в 1990-х годах в виду земельной реформы перемерялись все земельные участки, которыми пользовались жители <адрес>, а впоследствии сотрудниками администрации выписывались свидетельства о праве постоянного бессрочного пользования землей и на основании журнала выдавались на руки.
 

        Оснований сомневаться в показаниях указанного свидетеля у суда не имеется, он не заинтересован в исходе дела, вследствие чего суд считает установленным факт принадлежности правоустанавливающего документа на земельный участок, выданный на имя Р**К*С*.
 

        Как установлено судом выше, Биккузина Р.У. после смерти брата приняла наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка, что выразилось в том, что она стала проживать в спорном доме, отремонтировала его, платила коммунальные услуги, что подтверждается указанными выше справками администрации поселения и квитанциями об оплате услуг.
 

        Судом установлено, что, приняв часть наследства в установленный законом 6-ти месячный срок, истица фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти Р**К*У*. Доказательств обратному, стороной ответчика суду не представлено.
 

    Из уведомлений, представленных Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Карсунском районе 18.07.2014 за №, №, усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отсутствуют.
 

    Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, таковой имеет фактическую площадь 2300 кв.м. и кадастровый номер №.
 

    Из сведений, представленных БТИ, следует, что при названном выше домовладении отсутствуют какие-либо самовольно возведенные строения, что также подтверждается и техническим паспортом на дом от 23.06.2014.
 

    Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что, не смотря на то, что наследниками первой очереди являются истица и ответчик по делу, требования Фаткуллиной Х.У. не могут быть удовлетворены, поскольку ею не представлено ни одного доказательства того факта, что она в установленный шестимесячный срок приняла наследство, либо его часть после смерти брата Р**К*У*. Кроме того, судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что Фаткуллина Х.У. после смерти матери, брата, участие в похоронах не принимала, равно, как и не приняла какую-либо часть оставшегося после них наследства, к нотариусу с соответствующим заявлением не обращалась, хотя ей было известно как о смерти матери, так и о смерти брата.
 

    Вместе с тем, истица Биккузина Р.У. доказала факт принятия наследства, оставшегося после смерти Р**К*У* в шестимесячный срок, вследствие чего ее требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В удовлетворении же встречных требований Фаткуллиной Х.У. надлежит отказать.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 

 

    Р Е Ш И Л :
 

    Исковые требования Биккузиной Разыи Умяровны к Фаткуллиной Халиме Умяровне о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.
 

    Признать за Биккузиной Разией Умяровной право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 40,19 кв.м. с надворными постройками, инвентарный номер 76 и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 

    Данное решение является основанием для регистрации Биккузиной Р.У. права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
 

    В удовлетворении встречных исковых требований Фаткуллиной Халиме Умяровны к Биккузиной Разые Умяровне о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону отказать.
 

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
 

         Судья:                  И.П. Мещанинова