Дело № 2-437/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    г. Камбарка 13 октября 2014 года        
 

    Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 

    Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,
 

    при секретаре ФИО2,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального некоммерческого учреждения «Единая служба муниципального заказчика <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
 

    УСТАНОВИЛ:
 

    МНУ «ЕСМЗ <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме 70 702 руб. 14 коп.
 

    Иск мотивирован тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> УР, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>, имеет задолженность по оплате расходов за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 702 руб. 14 коп.
 

    Согласно уставу МНУ «ЕСМЗ <адрес>» (далее - учреждение), постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в муниципальную казну <адрес> с баланса МНУ «ЕСМЗ <адрес>» неприватизированных жилых и нежилых помещений и снятие с баланса МНУ «ЕСМЗ <адрес>» приватизированных жилых помещений, находящихся в собственности граждан», учреждение непосредственно осуществляет функцию управления жилищным фондом до момента заключения договора на управление жилищным фондом. Во исполнение данной функции учреждение организует предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в муниципальном жилом фонде, а также ведет учет и регулирование потребления энергетических ресурсов муниципальным жилым фондом, учреждениями и объектами бюджетной сферы.
 

    До настоящего времени договор на управления жилищным фондом не заключен.
 

    Таким образом, истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении названного дома и осуществляет действия по предоставлению коммунальных услуг, приобретению коммунальных ресурсов и заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями.
 

    Учреждение выполняет свои обязательства по представлению коммунальных услуг в полном объеме.
 

    Ответчик не выполняет в полном объеме обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме: 70 702 руб. 14 коп. В нарушение ст. 161 ГК РФ между истцом и ответчиком договор социального найма жилого помещения в письменном виде заключен не был.
 

    Однако в соответствии с ч. 2 ст. 159 ГК РФ, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
 

    Ст. 673 ГК РФ предусматривает письменную форму договора найма жилого помещения. При этом, однако, несоблюдение письменной формы договора не влечет его недействительность.
 

    Таким образом, правоотношения сторон, вытекающие из данной сделки, регулируются гл. 35 ГК РФ о найме жилого помещения и актами жилищного законодательства.
 

    Так, в соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в срок, предусмотренный договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
 

    В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ ответчик обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 

    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 

    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 

    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 

    3) плату за коммунальные услуги.
 

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 

    Плата для нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилья, отопление, холодное водоснабжение, вывоз ЖБО.
 

    Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 

    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условии не допускаются.
 

    До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена (л.д. 4-5).
 

    В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
 

    В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме. При этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Соответствующее заявление приобщено к материалам дела.
 

    Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 

    Согласно ст. 173 ч. 1 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
 

    Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 

    Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 

    В соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по делу (л.д. 3).
 

    Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, сумма государственной пошлины составит 2 321 руб. 06 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в доход государства.
 

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Иск Муниципального некоммерческого учреждения «Единая служба муниципального заказчика <адрес>» удовлетворить.
 

    Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Муниципального некоммерческого учреждения «Единая служба муниципального заказчика <адрес>» задолженность по коммунальным услугам в сумме 70 702 (Семьдесят тысяч семьсот два) руб. 14 коп.
 

    Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 2 321 (Две тысячи триста двадцать один) руб. 14 коп. в доход государства.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 

    Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
 

 

Судья С.Ф. Мавлиев