Гр.дело № 2-1672/2014 года
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    (заочное)
 

    Калачёвский районный суд, Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 14 октября 2014 года дело по иску Зегелева В.В. к Зегелевой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 

Установил:
 

    Истец Зегелев В.В. обратился в суд с иском к Зегелевой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что он является собственником жилого дома, в котором длительное время зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик. Наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, является препятствием в реализации его прав на пользование и распоряжение недвижимым имуществом.
 

        В судебном заседании истец Зегелев В.В. поддержал свои требования, пояснил суду обстоятельства, изложенные в иске, настаивал на рассмотрении дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о слушании дела, не возражал против вынесения решения суда в порядке заочного производства.
 

        Ответчик Зегелева Л.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом (л.д. 30, 31). Возражений по существу заявленных требований суду не представлено.
 

        Суд, с учётом мнения истца Зегелева В.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Зегелевой Л.В., надлежащим образом извещенной о слушании дела, в порядке заочного производства.
 

        Третье лицо представитель Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 28). Возражений по существу заявленных требований суду не представлено.
 

        Выслушав истца Зегелева В.В., свидетеля Зегелеву Г.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 

        В судебном заседании установлено.
 

        Зегелеву В.В. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством на право собственности на землю (л.д. 8, 9-10).
 

        В указанном жилом доме зарегистрирована, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает ответчик Зегелева Л.В., которая имеет другое постоянное место жительства.
 

        Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, создает препятствия во владении и пользовании своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Зегелева В.В. к Зегелевой Л.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением.
 

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

    Исковое заявление Зегелева В.В. к Зегелевой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 

    Признать Зегелеву Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
 

    Вступившее в законную силу решение Калачёвского районного суда от 14 октября 2014 года является основанием для снятия с регистрационного учёта Зегелевой Л.В., по адресу: <адрес>.
 

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.
 

    Председательствующий
 

    Федеральный судья: