РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
02 октября 2014 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участим истца Поляковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2452\2014 по иску Поляковой Т.В. к Усть-Балейскому муниципальному образованию о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Полякова Т.В. обратилась в суд с иском к Усть-Балейскому муниципальному образованию о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указано, что при жизни сына истца П.Е.В. П.Е.В. К.М.Р. завещала ему свое имущество, а именно домовладение, расположенное по адресу ..... Завещание заверено главой Усть-Балейского муниципального образования Т.В.В. **/**/****, зарегистрировано в реестре ~~~
Право собственности на домовладение за П.Е.В. М.Р. было признано решением Иркутского районного суда .... **/**/****, вступившего в законную силу **/**/****, однако переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
**/**/**** К.М.Р. умерла.
П.Е.В. фактически вступил в наследство, однако оформить наследство при своей жизни не успел, так как сам трагически погиб в этом доме при пожаре **/**/****.
После смерти П.Е.В. истец обратилась к нотариусу Р.Л.И. с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариус выдала только свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества П.Е.В. Свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдано в связи с тем, что государственная регистрация права собственности на жилой дом при жизни наследодателя не производилась.
В связи с тем, что в настоящее время жилого дома по адресу ...., не существует, так как он сгорел, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. расположенный по адресу: ...., кадастровый № №, на котором располагался жилой дом, доставшийся сыну истца по наследству.
В судебном заседании истец Полякова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации Усть-Балейского муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно отзыву не возражает против признания права собственности на земельный участок за Поляковой Т.В.
Третье лицо П.В.И. не возражал против признания права собственности на участок за своей женой Т.В., с самостоятельными исковыми требованиями обращаться не будет.
Поскольку в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, выслушав мнение представителя истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
При рассмотрении настоящего гражданского дела установлены следующие обстоятельства.
Согласно выписке из похозяйственной книги Усть-Балейского муниципального образования К.М.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый номер №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: .....
Кроме того, следует, что П.Е.В. М.Р. проживала в жилом доме по вышеуказанному адресу.
Правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: ...., нет.
Регистрация права собственности граждан в сельской местности до введения регистрации органами юстиции проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках. Никаких документов в подтверждение права собственности граждан на жилые помещения в сельской местности не составлялось.
В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от **/**/**** № – регистрация права собственности строений в сельской местности осуществляется в похозяйственных книгах.
**/**/**** П.Е.В. М.Р. оставила завещание, согласно которому К.М.Р. завещала П.Е.В. свое имущество, а именно: домовладение, расположенное по адресу ..... Завещание заверено главой Усть-Балейского муниципального образования Т.В.В. **/**/****, зарегистрировано в реестре ~~~
Право собственности на домовладение за П.Е.В. М.Р. было признано решением Иркутского районного суда .... **/**/****, вступившего в законную силу **/**/****, однако переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
**/**/**** К.М.Р. умерла.
П.Е.В. фактически вступил в наследство на жилой дом и принадлежащий П.Е.В. М.Р. земельный участок, однако оформить наследство при своей жизни не успел, так как сам трагически погиб в этом доме при пожаре **/**/****.
После смерти П.Е.В.. истец обратилась к нотариусу Р.Л.И. с заявлением о вступлении в наследство, однако, нотариус выдала только свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества П.Е.В., свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдано в связи с тем, что государственная регистрация права собственности на жилой дом при жизни наследодателя не производилась.
Судом установлено, что в настоящее время жилого дома по адресу ...., не существует, так как он сгорел.
Согласно статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со статьей 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Подпунктом 1 пункта 4 данной статьи предусмотрено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ Полякова Т.В. является наследником первой очереди после смерти своего сына П.Е.В.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
До вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на квартиру зарегистрировано не было.
В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в том числе и в виде принадлежащего наследодателю земельного участка, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению, поскольку, приняв наследство, наследник приобретает право на наследуемое имущество.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поляковой Т.В. удовлетворить.
Признать за Поляковой Т.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца с момента его вынесения.
Судья
