Дело № 2-2313/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2014 года город Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Каминского В.Л.,
при секретаре Еремеевой Е.А.,
с участием представителя истца, законного представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проходцевой Н.А. к П.У.В., в лице её законного представителя Проходцевой Т.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать Проходцеву У.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета, указав, что она является собственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирована внучка истца – П.У.В., которая членом её семьи не является, проживает со своей матерью – Проходцевой Т.Б. по другому адресу. Права истца нарушаются, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за зарегистрированных лиц.
В ходе судебного заседания истец требования и доводы иска поддержала. Пояснила, что брак между её сыном и законным представителем ответчика расторгнут. Просит иск удовлетворить.
Законный представитель ответчика с иском не согласилась, ссылаясь на то, что в спорной квартире проживает отец ребенка и по её мнению ребенок вправе быть зарегистрированным по месту жительства отца. Так же пояснила. Что она имеет в собственности <адрес>, так же имеет долю в праве на жилое помещение в <адрес>. Ребенок проживает с нею. Брак между нею и сыном истца расторгнут.
Привлечённый к участию в дело в качестве третьего лица Проходцев В.В. в суд не явился. Возражений, ходатайств не представил.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> (л.д. №).
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу п. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено по делу, П.У.В., будучи зарегистрированной в спорной квартире, собственником жилого помещения не является. Регистрация ответчика в квартире произведена при её рождении прежним собственником жилого помещения – мужем истца.
Ответчик не является членом семьи собственника квартиры. Брак между Проходцевой Т.Б. и сыном истца Проходцевым В.В. расторгнут. После расторжения брака ребенок на протяжении нескольких лет постоянно проживает со своей матерью Проходцевой Т.Б. в другом жилом помещении. Проходцев В.В. собственником спорного жилого помещения не является. Проходцева Т.Б. совместное хозяйство с собственником спорного жилого помещения не ведет. Квартира, где проживает ответчик со своей матерью, принадлежит последней на праве собственности.
Обстоятельства приобретения истцом права на спорное жилое помещение по наследству, а так же регистрация в квартире отца ответчика не предоставляют последнему право сохранять регистрацию в спорном жилом помещении.
Соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется. Собственник настаивает на прекращении права пользования жилым помещением.
При таком положении иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать П.У.В. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия П.У.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
Судья В.Л. Каминский
