дело № 2-952/2014
 

Решение
 

Именем Российской Федерации
 

    28 октября 2014 года      с.Верхнеяркеево
 

    Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Идиатулина Р.И.
 

    при секретаре Миннебаевой Ф.Ф.
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова Л.М., Шарипов З.С. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и соответчику ГУП «Фонд жилищного строительства» о признании права собственности на жилую квартиру,
 

установил:
 

    Шарипова Л.М., Шарипов З.С. обратились в суд к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и соответчику ГУП «Фонд жилищного строительства» с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на нижеследующее:
 

    ДД.ММ.ГГГГ между ними, Шарипов З.С., Шарипова Л.М. с одной стороны, и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», являющимся некоммерческой организацией как основанной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства и организованной для удовлетворения членов кооператива в жилых и иных объектах социальной инфраструктуры путем объединения его членами имущественных паевых взносов, с другой стороны, был заключен договор паенакопления № на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно данного договора участник осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном п.4 ст.218 ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления № в котором были уточнены окончательные технические характеристики квартиры. ДД.ММ.ГГГГ квартира им передана по акту в пользование. Согласно акта сверки, они внесли в кооператив паевые взносы на общую сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ о полной выплате пая. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное иным лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч.1 ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса. В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Они не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект строительства - <адрес> в <адрес>, в котором располагается их квартира.
 

    В судебном заседании истец Шарипова Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме.
 

    Истец Шарипов З.С. на судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просил удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело без его участия.
 

    Представитель Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» на судебное заседание не явился, в направленном суду отзыве на иск просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В отзыве на иск председатель Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» Р.А. Аминев пояснил, что взаимные обязательства между Кооперативом и Шарипова Л.М. и Шарипов З.С. полностью исполнены. Решение о признании за Шарипова Л.М. и Шарипов З.С. права собственности на квартиру оставляют на усмотрение суда.         
 

    Поскольку судом Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, представитель кооператива на судебное заседание не явился, выразив свое отношение к иску в письменном отзыве, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками».
 

    Генеральный директор ГУП «Фонд жилищного строительства» Якин В.Г. на судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве на иск пояснил, что исковые требования Шарипова Л.М., Шарипов З.С. признает, в полном объеме, просил их удовлетворить.
 

    Поскольку судом ГУП «Фонд жилищного строительства» о времени и месте рассмотрения дела было надлежащим образом извещено, представитель предприятия на судебное заседание не явился, выразив свое отношение к иску в письменном отзыве, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГУП «Фонд жилищного строительства».
 

    Выслушав истца Шарипова Л.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 

    Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.
 

    Суд считает возможным принятие признания иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шарипова Л.М., Шарипов З.С. с одной стороны, и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», являющимся некоммерческой организацией как основанной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства и организованной для удовлетворения членов кооператива в жилых и иных объектах социальной инфраструктуры путем объединения его членами имущественных паевых взносов, с другой стороны, был заключен договор паенакопления № на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно данного договора участник осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном п.4 ст.218 ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления №, в котором были уточнены окончательные технические характеристики квартиры. ДД.ММ.ГГГГ квартира им передана по акту в пользование. Согласно акта сверки, они внесли в кооператив паевые взносы на общую сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ о полной выплате пая.
 

    В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное иным лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 

    Согласно ч.1 ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса.
 

    В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 

    Шарипова Л.М., Шарипов З.С. не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект строительства - <адрес> в <адрес>, в котором располагается их квартира.
 

    Таким образом, требование истцов о признании за ними права собственности на вышеуказанную квартиру основано на ч.4 ст.218 ГК РФ.
 

    Регистрации права собственности Шарипова Л.М., Шарипов З.С. на квартиру препятствует не зависящее от них обстоятельство, с их стороны все обязательства перед Кооперативом выполнены.
 

    Исходя из изложенного, суд исковые требования Шарипова Л.М., Шарипов З.С. находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
 

решил:
 

    Признать право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> ), Шарипова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, состоящую из жилой комнаты (<данные изъяты>), кухни (<данные изъяты>), жилой комнаты (<данные изъяты>), жилой комнаты (<данные изъяты>), коридора (<данные изъяты>), ванной (<данные изъяты>), туалета (<данные изъяты>), кладовки (<данные изъяты>), балкона (<данные изъяты>).
 

    Признать право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> ), Шарипов З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, состоящую из жилой комнаты (<данные изъяты>), кухни (<данные изъяты>), жилой комнаты (<данные изъяты>), жилой комнаты (<данные изъяты>), коридора (<данные изъяты>), ванной (<данные изъяты>), туалета (<данные изъяты>), кладовки (<данные изъяты>), балкона (<данные изъяты>).
 

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 

    Судья Идиатулин Р.И.