Дело № 2-430/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года село Илек
Илекского района
Оренбургской области
Илекский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего, судьи Япрынцевой Т.В.,
с участием истца Колотилина М.А.,
представителя ответчика Колотилиной О.А. - адвоката Литвиновского В.М.,
при секретаре судебного заседания Дугиновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колотилина М.А. к Колотилиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Колотилин М.А. обратился в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным заявлением к Колотилиной О.А., в обоснование которого утверждает, что на основании свидетельств о государственной регистрации права ему на праве собственности принадлежат жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: .... Указывает, что ответчик Колотилина О.А. приходилась ему супругой, однако брак между ними расторгнут в ... году, имущество поделено добровольно. Заявляет, что ответчик уехала за пределы Илекского района Оренбургской области, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Обращает внимание, что данное обстоятельство является препятствием для осуществления его, Колотилина М.А., прав как собственника жилого дома. Просит суд признать Колотилину О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снять ее с регистрационного учета.
Истец Колотилин М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что жилой дом и земельный участок приобретены им до заключения брака с ответчиком. Ответчик зарегистрирована в его жилом доме и добровольно сняться с регистрационного учета не желает, уехала ... года из села ... за пределы Илекского района Оренбургской области, коммунальные услуги не оплачивает. Утверждает, что наличие регистрации Колотилиной О.А. в принадлежащем ему жилом доме затрудняет реализацию его прав, как собственника жилого дома. Просит суд признать Колотилину О.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании ответчик Колотилина О.А. не присутствует, местонахождение ее неизвестно, неоднократно извещалась судом по известному адресу фактического проживания, откуда вернулся конверт с отметкой о выбытии адресата по указанному адресу.
Согласно справке администрации ... сельсовета ... Колотилина О.А., ... года рождения, зарегистрирована по адресу: ..., но с ... года по данному адресу не проживает.
По имеющимся в материалах дела номерам телефонов Колотилина О.А. на контакт не выходит.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.
Определением от ... в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Литвиновский В.М.
Извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела начальник оФМС России по ... в ... Т.Д.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав мнение итсца Колотилина М.А., представителя ответчика – адвоката Литвиновского В.М., действующего на основании ордера № ... от ..., который не признал исковые требования, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ, в силу которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пункт 1 статьи 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником дома № ..., расположенного по ... в ..., является истец Колотилин М.А., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ..., и свидетельствами о государственной регистрации права от ....
Согласно справке, выданной администрацией ... сельсовета ..., Колотилина О.А., ... года рождения, зарегистрирована по адресу: ....
В судебном заседании были исследованы справка о заключении брака № и свидетельство о расторжении брака от ..., согласно которым брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ... (актовая запись № ...), расторгнут ... (актовая запись № ...).
Указанные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Колотилина О.А. не является членом семьи истца Колотилина М.А. и собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....
В судебном заседании установлено, что не проживающий в жилом помещении ответчик, продолжающий, несмотря на это, быть в нем зарегистрированным, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком спорное помещение может быть сохранено на основании соглашения с собственником данного помещении, суду не представлено.
Сохранение ответчиком формальной регистрации в доме, который не находится в его пользовании, нарушает права Колотилина М.А., как собственника.
Суд отмечает, что согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Более того, из содержания Конституции Российской Федерации и смысла вышеуказанного закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Колотилина М.А. удовлетворить.
Признать Колотилину О.А., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
... отделу УФМС России по ... необходимо снять Колотилину О.А., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Илекского районного суда
Оренбургской области Т.В. Япрынцева
Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2014 года.
Судья
Илекского районного суда
Оренбургской области Т.В. Япрынцева
