Дело № 2-503/2014
 

РЕШЕНИЕ
 

именем Российской Федерации
 

    20 октября 2014 года п. Ибреси
 

    Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,
 

    при секретаре судебного заседания Орловой Г.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева ФИО13 к Зайцевой ФИО14 о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на земельный участок,
 

Установил:
 

    Алексеев А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Зайцевой Н.Ф. о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на земельный участок, указывая, что между ним и ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком расположенных в <адрес>, который был удостоверен главой Большеабакасинской сельской администрации. Продажная цена жилого дома и земельного участка по соглашению сторон была установлена в размере 20000 руб., которые были выплачены полностью продавцу до подписания договора. ФИО16. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ее родная сестра Зайцева Н.Ф. не претендует на ее имущество, муж ФИО17 умер ФИО18 года, детей у них не было, спора по наследованию нет. Просил признать договор купли - продажи от 17 марта 2003 года земельного участка расположенный в д<адрес> состоявшимся и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
 

    В судебном заседании истец представитель ФИО2 ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ полностью поддержали требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили их удовлетворить.
 

    Ответчик Зайцева Н.Ф. в суд не явилась и представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия и о признании исковых требований Алексеева А.И. о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на земельный участок в полном объеме, указав, что последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей понятны.
 

    Администрация Большеабакасинского сельского поселения Ибресинского района просила рассмотреть исковые требования без их участия.
 

    С учетом мнения представителя истца суд рассматривает гражданское дело без участия ответчика и представителя третьих лиц.
 

    Выслушав представителя истца и изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 

    Как видно ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ефремовой ФИО19 в письменной форме был составлен договор о продаже дома и земельного участка по <адрес>. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен главой Большеабакасинской сельской администрации Ибресинского района Чувашской Республики.
 

    Согласно справки о смерти № в отделе ЗАГС администрации Ибресинского района Чувашской Республики имеется запись акта о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.9).
 

    В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного <адрес> указан ФИО1 (л.д.16).
 

    Из выписки похозяйственной книги № по адресу: <адрес> видно, что там проживают истец Алексеев А.И. (записан первым), жена ФИО8, сын ФИО9, сын ФИО10, дочь ФИО11, дочь ФИО12 (л.д.18.-19).
 

    Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ выписка о правах на жилой дом и земельный участок находящихся по адресу: <адрес> отсутствуют.
 

    На судебном заседании подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом и сестрой ответчика заключен договор-купли продажи земельного дома с выполнением всех предусмотренных при совершении купли-продажи дома и прилегающего земельного условий. Истец 11 лет проживают в данном домовладении, возвел новое жилое строение и подворные постройки, т.е. фактически вступил в право владения и пользования данным имуществом.
 

    При исследованных и установленных судом обстоятельствах исковые требования Алексеева ФИО20 к Зайцевой ФИО21 о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
 

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 

Решил:
 

    Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, состоявшимся.
 

    Признать за Алексеевым ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> право собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 

    Судья