Документ от 16 октября 2014

Дело № 2-1725/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2014 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Виноградова Л.Н.,

при секретаре Девяткиной О.В.,

с участием адвоката Сорокиной Н.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к Суркову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» обратилось в суд с иском к Суркову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме №.

Указало, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ <адрес>» на основании договоров доверительного управления жилищным фондом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло обслуживание муниципального жилищного фонда в <адрес>, в том числе жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Сурков С.А. Согласно лицевым карточкам за период с ДД.ММ.ГГГГ. за оказанные ответчику коммунальные услуги было начислено №. оплата ответчиком произведена в размере №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере №., в том числе: за услуги по содержанию общедомового имущества – №., по холодному водоснабжению – №., по отоплению – №. Указанную сумму просит взыскать с ответчика.

Представитель истца МУП «ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежашим образом извещен. В ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик Сурков С.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, направленным по месту регистрации. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Адвокат Сорокина Н.В., привлеченная судом к участию в деле в качестве представителя ответчика Суркова С.А. не возражала против удовлетворения исковых требований. Полагает, что в связи с проживанием в квартире необходимо оплачивать коммунальные услуги.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В силу п. 1 и п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 67 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Начисление и сбор платежей с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: теплоснабжение, водопотребление и водоотведение, за содержание и ремонт жилья производило ООО «ЖКХ <адрес>» на основании договоров доверительного управления, заключенных с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, договоров доверительного управления с администрацией МО <адрес> (сельское поселение) <адрес>, дополнительных соглашений к указанным договорам, постановления главы МО <адрес> (сельское поселение) <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Суркова С.А. на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.<адрес> квартиры составляет № кв. метров.

Ответчик пользовался отоплением, холодным водоснабжением и услугами по содержанию и ремонту жилья.

Согласно справке МУП «ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № в квартире зарегистрирован Сурков С.А. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Сурков С.А., являясь собственником квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный и проживающий в квартире, несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, не производилась, о чем свидетельствует лицевые карточки за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). В указанный период была произведена частичная оплата в размере №. В связи с этим за ответчиком Сурковым С.А. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме №, в том числе за услуги по содержанию общедомового имущества – №., по холодному водоснабжению – №., по отоплению – №. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика.

Проверив представленный истцом расчет образовавшейся задолженности суд находит его верным, основанном на законе, произведенном на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307, и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354

Расчет задолженности произведен с учетом объема предоставленных жилищно-коммунальных услуг, установленных тарифов за жилищно-коммунальные услуги, данных о количестве зарегистрированных граждан в квартире и площади жилого помещения, а также с учетом произведенной ответчиком оплаты.

Размер тарифов на содержание и ремонт жилья установлен решениями Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 281, от ДД.ММ.ГГГГ № 329, решениями Совета народных депутатов МО <адрес> (сельское поселение) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 46, от ДД.ММ.ГГГГ № 131, от ДД.ММ.ГГГГ № 201, от ДД.ММ.ГГГГ № 125, от ДД.ММ.ГГГГ № 151, постановлением главы МО <адрес> (сельское поселение) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 127, постановлением главы МО <адрес> (сельское поселение) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 151.

Размер тарифов на тепловую энергию установлен для ООО «ЖКХ <адрес>» решением Совета народных депутатов МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №27, от ДД.ММ.ГГГГ № 119, от ДД.ММ.ГГГГ б/н, постановлениями Департамента цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 27/1, от ДД.ММ.ГГГГ № 27/1, от ДД.ММ.ГГГГ № 28/1, от ДД.ММ.ГГГГ № 41/1, от ДД.ММ.ГГГГ № 30/5, от ДД.ММ.ГГГГ № 12/1, от ДД.ММ.ГГГГ № 50/27, от ДД.ММ.ГГГГ № 32/41, от ДД.ММ.ГГГГ № 24/6, от ДД.ММ.ГГГГ № 27/7.

Размер тарифов на водоснабжение и водоотведение установлен решениями Совета народных депутатов МО <адрес> (сельское поселение) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 46, от ДД.ММ.ГГГГ № 118, постановлениями главы МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1819, от ДД.ММ.ГГГГ № 1374, приказами ООО «ЖКХ <адрес>» от 01.12.2009г. №31а, от 06.12.2011г. №20, постановлениями Департамента цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 37/18, от ДД.ММ.ГГГГ № 53/23

Поскольку на протяжении длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в полном объеме не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженность в размере № подлежит взысканию с Суркова С.А.

Ответчиком не представлено возражений по расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. С ответчика Суркова С.А. в пользу ООО «ЖКХ <адрес>» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ всего в сумме №

В оплате государственной пошлины истцу была предоставлена отсрочка до вынесения судебного решения. В соответствии со ст.103 ГПК РФ сумма государственной пошлины при удовлетворении иска подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к Суркову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Суркова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, содержание и ремонт жилого помещения) в общей сумме № за период с ДД.ММ.ГГГГ, из них за услуги по содержанию общедомового имущества – №., по холодному водоснабжению – №., по отоплению – №.

Взыскать с Суркова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме № в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной редакции.

Судья Л.Н.Виноградова