Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2014 года.
 

Д 2-792\14
 

    Р Е Ш Е Н И Е
 

    Именем Российской Федерации
 

    «15» сентября 2014 года
 

    Городской суд города Лесного Свердловской области
 

    В составе: председательствующего судьи Зыкиной М.Н.
 

    при секретаре Шутовой О.В.
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещевой Т.В. к Гангус А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением,
 

 

УСТАНОВИЛ:
 

    Клещева Т.В. обратилась в городской суд города Лесного Свердловской области с исковым заявлением к Гангус А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что является собственником жилого помещения - *** в г. Лесном Свердловской области. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о праве собственности от *** серии ***.
 

    После приобретения жилья, квартира была предоставлена для проживания сына Клещева А.А. и его семьи - Клещевой Л.В. (жена), Клещева К.А. (сын).
 

    *** в указанную квартиру, по просьбе Клещевой Л. В. и с согласия истца, была зарегистрирована и фактически вселена дочь Клещевой Л.В. - ответчик Гангус А.Д, , *** года рождения, которая с *** года фактически прекратила право пользования спорным жилым помещение, переехав на постоянное место жительства к своей бабушке- Гангус Л.В.
 

    В связи с фактическим изменением места жительства ответчицы, а также учитывая что спорная квартира принадлежит истице на праве собственности, на основании ст.ст. ЗО, 31 ЖК РФ, истец в судебном порядке просит признать Гангус А.Д.прекратившей право пользования жилым помещением -квартирой *** в *** в г. Лесном Свердловской области.
 

    В судебном заседании истец Клещева Т.В. поддержала предъявленные исковые требования в полном объеме.
 

    Ответчик Гангус А.Д. иск не признала, однако не оспаривала обстоятельства указанные в иске в качестве основания для ее вселения в спорное жилое помещение и обстоятельства прекращение права пользования жилым помещением.
 

    Суд, заслушав пояснения сторон, третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 

    Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 

    В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 

    Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 

    Судом установлено, следует из материалов дела, что истец Клещева Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, город Лесной улица ***, которую приобрела по договору купли-продажи от *** с рассрочкой платежа, заключенному с Администрацией МО «Город Лесной».
 

    Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом Клещевой Т.В в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации № ***
 

    Данные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела свидетельством о праве собственности от *** серии ***, копией договора купли-продажи с рассрочкой платежа *** от *** года, а также материалами по передаче спорной квартиры в собственность Клещевой Т.В. представленными по запросу суда из. Администрации городского округа «город Лесной»
 

    Судом установлено, что после приобретения жилья, спорная квартира была предоставлена Клещевой Т.В. для проживания сына Клещева А.А. и его семьи - Клещевой Л.В. (жена), Клещева К.А. (сын).
 

    Так же, *** в указанную квартиру с согласия истца, была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру дочь Клещевой Л.В. - ответчик Гангус А.Д. , *** года рождения, где ответчик Гангус А.Д. была зарегистрирована в качестве члена семьи истца.
 

    В *** году Гангус А. Д. прекратила право пользования спорным жилым помещение, переехав на постоянное место жительства сначала к своей бабушке- Гангус Л.В., а в настоящее время проживает со слов ответчицы в съемной квартире со своим гражданским мужем, какого либо имущества, носильных вещей в квартире истицы у ответчицы не имеется.
 

    Судом установлено, что бремя содержания квартиры в полном объеме несет истец, как собственник имущества, каких-либо договоренностей об условиях и сроках проживания ответчицы в спорном жилом помещении, между истцом и ответчицей не имелось не в момент вселения, не в дальнейшем. Договоры аренды, безвозмездного пользования либо иные сделки, устанавливающие правила и условия предоставления ответчице в пользование спорного жилого помещения, не заключались.
 

    Регистрация ответчицы по адресу спорной квартиры носит формальный характер.
 

    Данные обстоятельства, Гангус А.Д. - ответчицей по делу в судебном заседании не оспаривались, более того, ответчик подтвердила, что ее интерес в данном споре направлен только на сохранение регистрации в квартире, о праве пользования на спорную квартиру ответчик в судебном заседании не заявляла.
 

    Кроме того, из пояснений сторон, а также из представленных Администрацией городского округа «город Лесной» материалов по передаче спорной квартиры в собственность Клещевой Т.В. следует, что до приобретения данной квартиры семья Клещевой Т.В. в составе Клещев А.Н. (муж), Клещев АА. (сын), Клещева Л.В. (сноха) и Гангус А.Д. ( дочь снохи дата регистрации *** года) были зарегистрированы и проживали в жилом помещении по адресу ***, находящегося в долевой собственности по 1\2 доле каждому Клещевой Т.В. и Клещеву А.Н. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *** года.
 

    Также из представленных Администрацией Го город Лесной материалов по передаче спорной квартиры в собственность Клещевой Т.В. следует, что передача квартиры в собственность истицы была осуществлена без какого-либо условия по передачи комнаты в общежитии, которую занимала ответчицы со своей матерью, на чем настаивали последние.
 

    Следовательно оснований считать, что спорное жилое помещение было передано в собственность истицы Клещевой Т.В. с учетом прав и интересов ответчицы Гангус А.Д., а также было связано со сдачей комнаты в общежитии, на что ссылалась ответчица, у суда не имеется.
 

    Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что суд признает доказанным следующие факты - отсутствие ответчика Гангус А.Д. и ее имущества в спорном жилом помещении, добровольный характер выезда и длительность не проживания в квартире, не осуществление ответчицей обязанности по оплате коммунальных услуг, суд находит установленными основания, предусмотренные ст.ст. 30, 31 ЖК РФ для прекращения права пользования Гангус А. Д. жилым помещением по адресу ***.
 

    В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае –п.п. «е» признание утратившим право пользования на жилое помещение на основании вступившего в законную силу решения суда.
 

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 

    Р Е Ш И Л :
 

    Иск Клещевой Т.В. удовлетворить.
 

    Признать Гангус А.Д. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Городской округ « город Лесной», г.Лесной, ***.
 

    Решение является основанием для снятия Гангус А.Д. с регистрационного учета из указанного жилого помещения в управлении УФРС по Свердловской области гор.Лесной.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме, а также в кассационном порядке в президиум Свердловского областного суда в течении шести месяцев со дня вступления в законную силу.
 

    Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.
 

    Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.
 

    Председательствующий судья М.Н.Зыкина