Дело № 2-837/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 октября 2014 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копылова С.Л. к администрации Архангельского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Копылов С.Л. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер его отец К.Л.Г., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он является наследником по завещанию. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего отцу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только запись в похозяйственной книге администрации Архангельского сельсовета, что главой хозяйства является К.Л.Г. Указывает, что в данном домовладении отец был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу К.Л.Г., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Копылов С.Л. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик - администрация Архангельского сельсовета Городищенского района направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований Копылова С.Л. не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке администрации Архангельского сельсовета Городищенского района <номер> от <дата>, умерший К.Л.Г., <дата> рождения, до дня своей смерти <дата> был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним был зарегистрирован и проживал (проживает по настоящее время) его сын Копылов С.Л., <дата>
Согласно справке администрации Архангельского сельсовета Городищенского района <номер> от <дата>, по данным похозяйственной книги <номер>, К.Л.Г., <дата> рождения, до дня своей смерти <дата> являлся главой хозяйства по адресу: <адрес>.
К.Л.Г. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Архангельского малого Совета от <дата> <номер>, тот же собственник указан и в кадастровом паспорте земельного участка от <дата> <номер>, а также постановлении администрации Архангельского сельсовета Городищенского района Пензенской области от <дата> <номер> «Об уточнении адреса земельного участка и жилого дома, принадлежащих К.Л.Г.»
По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из бревенчатого строения; общая площадь дома составляет- <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>; к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указан К.Л.Г..
Согласно уведомлениям Городищенского отдела Управления Росреестра по Пензенской области <номер> от <дата> права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРП не зарегистрированы.
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся К.Л.Г. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, К.Л.Г. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного К.Л.Г.владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти серии <номер> К.Л.Г. умер <дата>.
Согласно свидетельству о рождении серии <номер>, выданному <дата>, отцом Копылова С.Л., является К.Л.Г..
Согласно завещанию от <дата>, нотариально удостоверенному и зарегистрированному в реестре под <номер>, К.Л.Г. всё своё имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, завещал - Копылову С.Л..
Согласно справке нотариуса <номер> от <дата>, заведено наследственное дело после смерти К.Л.Г., умершего <дата>, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Наследник сын- Копылов С.Л.
Постановлением нотариуса <номер> от <дата> Копылову С.Л. в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца К.Л.Г., умершего <дата>, отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.
Анализ приведённых выше доказательств указывает на то, что истец Копылов С.Л. является наследником к имуществу наследодателя К.Л.Г. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.
По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим К.Л.Г.исключается.
В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни К.Л.Г. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому требование истца о включении домовладения, принадлежавшего К.Л.Г., но не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, и направлено на обеспечение прав истца на наследование.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Копылова С.Л. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателяК.Л.Г., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд.
Председательствующий: С.И.Лапаев
Копия верна: Председатель Городищенского районного
суда Пензенской области С.И. Лапаев
