Документ от 23 октября 2014

Дело № 740/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 23 октября 2014 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Чиркиной Е.Г.,

с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Администрации Городищенского района Пензенской области - Стенькиной Т.В., действующей на основании доверенности от дата года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области к Афанасьевой А.И. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от дата № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список включена Б.А.Г., имевшая на праве собственности земельную долю - <данные изъяты> га, из земель бывшего АОЗТ «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством серии <данные изъяты> №. Из иска следует, что Б.А.Г. умерла и до дня смерти принадлежащую ей на праве собственности земельную долю - <данные изъяты> га в аренду не передавала, и иным образом земельной долей не распоряжалась в течение более трех лет подряд.

В соответствии со ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в натуре.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю, (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок. Администрацией Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области произведена публикация о невостребованных земельных долях в газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от дата №, и размещена информация на официальном сайте администрацией Чаадаевского сельсовета в сети «Интернет» в срок не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещен также на информационном щите Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области дата года. В газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от дата № опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности дата года, которое не состоялось. Список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, то есть с дата не утвержден. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от дата № утвержден список невостребованных земельных долей. Истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Чаадаевский сельсовет Городищенского района Пензенской области на принадлежавшую Б.А.Г. невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> га, земельного участка с кадастровым номером № №, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу земельного участка из земель бывшего АОЗТ «<данные изъяты>» на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области.

Определением Городищенского районного суда Пензенской области от дата по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области на надлежащего - Афанасьева А.И..

В судебное заседание представитель администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Афанасьева А.И. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Стенькина Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав представителя третьего лица Стенькину Т.В., изучив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из Постановления Главы Городищенской районной администрации Пензенской области № от дата «О выдаче документов на землю владельцам земельных долей акционерных обществ «Сурское», «Русско-Ишимское», колхоза «им. Ленина», комитету по земельным ресурсам и землеустройству района предложено оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам земельных долей акционерных обществ «Сурское», «Русско-Ишимское», колхоза «им. Ленина», согласно спискам собственников земельных долей, представленным сельскохозяйственными предприятиями.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., относится к категории: земли сельскохозяйственного назначения, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид права - общая долевая собственность, размер доли- <данные изъяты> га. К паспорту прилагается список правообладателей. В данном списке указана Б.А.Г., которой выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на землю по адресу: АО «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> га.

В соответствии с п.п. 1, ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно свидетельству серии <данные изъяты> № от дата Б.А.Г. на праве собственности предоставлена земельная доля, площадью <данные изъяты> га, по адресу: АО «<данные изъяты>».

Установлено, что Б.А.Г. дата умерла. Наследником после смерти Б.А.Г. является Афанасьева А.И., которая указанную земельную долю в аренду не передавала и не распорядилась иным образом ею в течение более трех лет подряд.

АОЗТ «<данные изъяты>» исключено из ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской от дата № и исторической справки от дата года, выданной Администрацией Городищенского района Пензенской области.

Согласно ст. 8 Закона Пензенской области от 07 апреля 2003 года № 461-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» публикация обязательных сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, сообщения о наличии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности предлагаемых для передачи в аренду либо к продаже, информации о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, списка невостребованных земельных долей, извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности, предусмотренные статьями 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется в газетах «Издательский дом Пензенская правда».

В судебном заседании было установлено, что администрацией Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 и земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В указанный список включена Б.А.Г.

Список невостребованных земельных долей не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности был опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда», размещен на информационном щите, расположенном на территории Чаадаевского сельсовета по адресу: <адрес>, что подтверждается данными газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № от дата года, Приложением к газете «Издательский дом «Пензенская правда» № от дата года.

Суд приходит к выводу, что органом местного самоуправления - администрацией Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области был соблюден порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Б.А.Г.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Принимая во внимание, что собственник невостребованной земельной доли - Б.А.Г. умерла, не распорядившись при жизни данной земельной долей, наследник по закону Афанасьева А.И. не оформила право собственности на земельную долю, данной земельной долей не распорядилась, требования администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области к Афанасьевой А.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Чаадаевский сельсовет Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> га, Б.А.Г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Пензенской области, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина