Документ от 28 октября 2014

Дело 2-169/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года п. Глазуновка

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи - Слюниной Е.В.,

с участием истца Бикриневой В.П.,

представителя ответчика – <данные изъяты> Герасимова В.А., <данные изъяты>,

при секретаре Захаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бикриневой В.П. к администрации Глазуновского района Орловской области, в лице отдела по управлению муниципальным имуществом, Бикреневу В.Н., Бикриневу Ю.Н., Бикриневу И.Н. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Бикринева В. П. обратилась в Глазуновский районный суд с иском к администрации Глазуновского района Орловской области, в лице отдела по управлению муниципальным имуществом, Бикреневу В. Н., Бикриневу Ю. Н., Бикриневу И. Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указала, что в соответствии с ордером <№> серия <№>, выданного Исполнительным комитетом Глазуновского районного Совета народных депутатов трудящихся <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты> Бикриневу Н. М. была предоставлена квартира <№> в жилом доме по адресу: <адрес>, в следующем составе семьи: <данные изъяты>. Впоследствии по результатам инвентаризации объектов недвижимости квартира приобрела статус жилого дома, а также присвоен номер <№>, что подтверждается распоряжением администрации поселка Глазуновка, от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> и справкой администрации поселка Глазуновка от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, Бикринев Н. М. умер <ДД.ММ.ГГГГ>, Бикринева С. Н. умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, Бикринева (Багадурова) А. Н. выехала на постоянное место жительства в <адрес> в настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении, однако не зарегистрирована, Бикринева (Немцкова) Н. Н. переехала на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы следующие граждане: Бикринева В. П., Бикренев В. Н., Бикринев Ю. Н., Бикринев И. Н.. <ДД.ММ.ГГГГ> Бикринева В. П. решила приватизировать указанное жилое помещение, для чего собрала все необходимые документы. Предложила членам семьи, зарегистрированным в жилом доме также участвовать в приватизации, однако они отказались. Бикринев И. Н. оформил нотариальный отказ от приватизации. После этого истец обратилась в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района, однако в приватизации указанного жилого помещения ей отказали, мотивировав это тем, что жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Глазуновского района не числится. Вышеуказанное жилое помещение в муниципальной собственности поселка Глазуновка также не состоит. В соответствии с выпиской из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещения отсутствуют. Спорный объект недвижимости не находится в муниципальной собственности. В результате чего, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения. Если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до <ДД.ММ.ГГГГ>, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке. Поскольку во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право по приватизации жилого помещения, необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Просит признать за Бикриневой В. П. право собственности в порядке приватизации на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер: <№>, <данные изъяты>, <ДД.ММ.ГГГГ> постройки.

В судебном заседании истец Бикринева В. П. заявленные исковые требования уточнила. Пояснив, что в первоначальных исковых требованиях она указала ненадлежащие основания для признания права собственности на спорный объект недвижимости в порядке приватизации. Она более восемнадцати лет открыто и добросовестно владеет своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>. В связи с этим просила суд, признать за ней, Бикриневой В. П. право собственности на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер: <№>, <данные изъяты>, <ДД.ММ.ГГГГ> постройки, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель ответчика – <данные изъяты> Герасимов В. А., <данные изъяты>, заявленные Бикриневой В. П. исковые требования, признал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Бикренев В. Н. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования, заявленные Бикриневой В. П., признает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Бикринев Ю. Н. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования, заявленные Бикриневой В. П., признает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Бикринев И. Н. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования, заявленные Бикриневой В. П., признает в полном объеме.

Суд, выслушав истца Бикриневу В. П., представителя ответчика – <данные изъяты> Герасимова В. А., <данные изъяты>, мнение ответчика Бикренева В. Н., ответчика Бикринева Ю. Н., ответчика Бикринева И. Н., признавших исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно копии технического паспорта и копии кадастрового паспорта на жилой дом <адрес> присвоен инвентарный номер <№> (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (л.д. <№>).

Из копии ордера <№> серия <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что выдан ордер Бикреневу Н.М. с семьей, <данные изъяты>, право на занятие комнаты <№> <адрес> (л.д. <№>).

Согласно копии свидетельства о смерти <№> <№> Бикринев Н.М. умер <ДД.ММ.ГГГГ>, место смерти <адрес>, составлена запись акта о смерти <№> (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> выданной Бикриневой В.П., жилой дом расположен по адресу: <адрес>, предыдущие адреса: <адрес> – аннулируются (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, Бикринева В.П. действительно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ней зарегистрированы: Бикренев В.Н., Бикринев Ю.Н., Бикринев И.Н. (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, Бикринева В.П. проживала, проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).

Согласно копии домовой книги <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, в указанном доме зарегистрированы: Бикринева В.П., Бикренев В.Н., Бикринев Ю.Н., Бикринев И.Н. (л.д. <№>).

Согласно распоряжению <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> об отмене ранее присвоенного адреса, в целях устранения технической ошибки присвоить жилому дому адрес: <адрес>, предыдущие адреса: <адрес> – аннулировать (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Бикринева В.П., проживающая по адресу: <адрес> ранее не принимала участия в приватизации жилья (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Бикриневой В.П., проживающей по адресу: <адрес> отказано в приватизации указанного жилого дома, так как дом не числится в реестре муниципального имущества Глазуновского района Орловской области (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Глазуновского района не числится (л.д. <№>).

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, вид запрошенной информации: о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества; объект недвижимого имущества: вид объекта: жилой дом, адрес: <адрес>; правопритязания: отсутствуют; заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения): данные отсутствуют (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство о праве собственности на землю администрацией поселка Глазуновка не выдавалось (л.д. <№>).

Согласно копии справки <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в архивном фонде администрации Глазуновского района за <ДД.ММ.ГГГГ> сведений о выделении жилого помещения Бикриневу Н.М. не обнаружено (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> абонент лицевого счета <№> задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес> на <ДД.ММ.ГГГГ> не имеет (л.д. <№>).

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании достоверно установлено, что жилым домом <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, истец Бикринева В. П. владеет и пользуется, как своей собственной более <данные изъяты>, а именно в полном объеме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным домом на протяжении <данные изъяты>, оплачивает все коммунальные платежи, производит необходимый текущий ремонт.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные Бикриневой В. П., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бикриневой В.П. к администрации Глазуновского района Орловской области, в лице отдела по управлению муниципальным имуществом, Бикреневу В.Н., Бикриневу Ю.Н., Бикриневу И.Н. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать за Бикриневой В.П. в силу приобретательной давности, право собственности на жилой дом <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Слюнина.