ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Красноусольский 06.11.2014
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазанова А.Ф. с участием истицы Юлбарисовой А.С., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Юлбарисова Х.Г., Янузаковой А.А., Янузакова А.А. при секретаре Гирфановой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлбарисовой А.С. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Юлбарисова обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Юлбарисова указала, что указанный жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ее дочери – Ю.Г.Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основан договора купли-продажи. В установленном законом порядке право собственности дочери на данное имущество не зарегистрировано. Данное обстоятельство препятствует оформлению прав на земельный участок во внесудебном порядке.
В судебном заседании истица Юлбарисова заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем на основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Юлбарисов, Янузакова, Янузаков не возражали против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истицу, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ю.Г.Х. купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Данный договор зарегистрирован государственным нотариусом У..
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, находился во владении Ю.Г.Х.. Данный земельный участок предоставлен ей для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге сделана запись на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, Ю.Г.Х. вправе была зарегистрировать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
Судом установлено, что истица Юлбарисова А.С. является матерью Ю.Г.Х.
Ю.Г.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно информации нотариуса нотариального округа Гафурийский район Республики Башкортостан У. от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти Ю.Г.Х. открыто наследственное дело по заявлению сын Янузакова А.А. и дочери Янузаковой А.А.. Наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.
Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти Ю.Г.Х. являются: мать – Юлбарисова А.А. (истица), отец – Юлбарисов Х.Г., дети – Янузакова А.А., Янузаков А.А.
Юлбарисов Х.Г., Янузакова А.А. и Янузаков А.А. в судебном заседании пояснили, что на наследство Ю.Г.Х. в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не претендуют, отказываются от него, согласны на то, чтобы право собственности на данный жилой дом и земельный участок было признано за Юлбарисовой А.С.
При таких обстоятельствах истица Юлбарисова А.С. после смерти своей дочери Ю.Г.Х. наследует жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Юлбарисовой А.С. право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гафурийский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись А.Ф. Рамазанов
