Дело № 2-3187/14 19 сентября 2014 года
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
при секретаре Голубкове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иваново 19 сентября 2014 года гражданское дело по иску Лаврова Г.В. к Ярыгиной Т.В., Прусову А.А., Ярыгиной Г.А. об изменении долей в праве собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истец Лавров Г.В. обратился в суд с иском к Ярыгиной Т.В., Прусову А.А., Ярыгиной Г.А. об изменении долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г.Иваново, ул.22-Линия, д.18.
Свой иск Лавров Г.В. мотивировал тем, что 30 сентября 2011 года междуим, с одной стороны, и Х.Г.В. и З.Е.В., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, а 27 октября 2011 года – дополнительное соглашение к указанному договору, согласно условиям которых к истцу перешло право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом № 18 по ул.22 Линия г.Иваново, литер А. А1, А2, Б, Б1. Его право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке, 13 декабря 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области истцу было выдано Свидетельство о государственной регистрации права.
Право собственности на оставшиеся доли в праве собственности на жилой дом № 18 по ул.22 Линия г.Иваново принадлежит: Ярыгиной Т.В. – 9/20 доли на основании Свидетельства о праве наследство по завещанию от 15.08.2011, право собственности Ярыгиной Т.В. зарегистрировано в установленном законом порядке; Прусову А.А. – на 3/20 доли.
Кроме того, право собственности на 3/20 доли в праве собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство от 05.07.1946, принадлежало Р.Т.А., которая скончалась около 10 лет назад. Насколько известно истцу, наследство после смерти Р.Т.А. приняла Ярыгина Е.А., но не оформила своим наследственные права(Решение Фрунзенского районного суда г.Иваново от 28.04.2014 по делу №2-1513/14, л.д.62).
Жилой дом № 18 по ул.22 Линия г.Иваново расположен на земельном участке площадью 600 кв.м. с разрешенным видом использования «Индивидуальное жилищное строительство» из земель населенных пунктов. Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано за истцом – 1/4 доля в праве собственности, за Ярыгиной Т.В. – 9/20 доли в праве собственности. Право собственности на оставшиеся доли в праве собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.
На момент заключения 30 сентября 2011 года между истцом, с одной стороны, и Х.Г.В. и З.Е.В., с другой стороны, договора купли-продажи и 27 октября 2011 года – дополнительного соглашения к нему, жилой дом № 18 по ул.22 Линия г.Иваново общей площадью 106,4 кВ.м., в том числе жилой – 76,1 кВ.м., состоял из жилого дома литер А по плану площадью 37,4 кв.м., жилой пристройки литер А1 по плану площадью 23,7 кв.м., жилой пристройки литер А2 по плану площадью 14,1 кв.м., жилой пристройки литер Б по плану площадью 28,7 кв.м., жилой пристройки литер Б1 по плану площадью 20,3 кв.м., жилой пристройки литер Б2 по плану площадью 11 кв.м., пристройки литер а по плану площадью 6,5 кв.м., пристройки литер б по плану площадью 3,7 кв.м., сарая литер Г1 по плану площадью 10,0 кв.м., сарая литер Г2 по плану площадью 5,2 кв.м., сарая литер Г3 по плану площадью 6,1 кв.м., туалета литер I по плану площадью 1,3 кв.м. При этом части дома литеры А, А1, А2, а по плану и части дома литеры Б, Б1, Б2, б по плану представляют собой отдельно стоящие постройки.
Часть жилого дома № 18 по ул.22 Линия г.Иваново литеры А, А1, А2 состоит из 2-х квартир. В свою очередь, квартира № 1 состоит из жилой комнаты номер 1 по плану площадью 17,6 кв.м. и кухни номер 2 по плану площадью 8,9 кв.м. Также в состав квартиры № 1 входит часть пристройки литер а. Квартира № 2 состоит из жилой комнаты номер 3 по плану площадью 17,9 кв.м., жилой комнаты номер 4 по плану площадью 5,8 кв.м., кухни номер 5 по плану площадью 6,9 кв.м. и котельной номер 6 по плану площадью 5,6 кв.м. Также в состав квартиры № 2 входит часть пристройки литер а.
Часть жилого дома № 18 по ул.22 Линия г.Иваново литеры Б, Б1, Б2 состоит из жилой комнаты номер 1 по плану площадью 21,0 кв.м., жилой комнаты номер 2 по плану площадью 6,7 кв.м., жилой комнаты номер 3 по плану площадью 7,1 кв.м., кухни номер 4 по плану площадью 4,8 кв.м., коридора номер 5 по плану площадью 4,1 кв.м. Также в состав указанной части жилого дома входит пристройка литер б.
Жилой дом № 18 по ул.22 Линия г.Иваново расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «Индивидуальное жилищное строительство», границы которого не определены в установленном законом порядке. Право собственности на 1/4 долю в праве собственности на данный земельный участок принадлежит истцу на основании договора от 19.10.1938, договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 30.09.2011, и дополнительного соглашения от 27.10.2011 к указанному договору. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, 06 ноября 2011 года Управлением Росреестра по Ивановской области истцу было выдано Свидетельство о государственной регистрации права 37-С № 376915.
Ранее до 1969 года, жилой дом № 18 по ул.22 Линия г.Иваново состоял из части жилого дома литер А, построенной в 1938 году.
07 декабря 1964 года между Г.С.Г. и А.Е.Т. был заключен договор купли-продажи, согласно условиям которого к А.Е.Т. перешло право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом № 18 по ул.22 Линия г.Иваново.
В 1969 году А.Е.Т. с согласия всех сособственников жилого дома № 18 по ул.22 Линия г.Иваново была выстроена часть жилого дома литеры Б, Б1, которая была принята в эксплуатацию на основании решения № 103-17 исполкома Фрунзенского районного Совета народных депутатов от 08.02.1988.
После возведения части жилого дома № 18 по ул.22 Линия г.Иваново литер Б, Б1, Б2, б, между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования указанным жилым домом, согласно которому в пользовании Р.Т.А. и членами ее семьи находилась часть жилого дома литеры А, А1, А2, а по плану (квартира № 1 и квартира № 2 соответственно), а в пользовании А.Е.Т. и членов ее семьи – часть жилого дома литеры Б, Б1,Б2, б по плану. Данный порядок пользования жилым домом сохранился и до настоящего времени между участниками долевой собственности на дом.
В соответствии со ст.125 ГК РСФСР, действовавшего в период постройки и регистрации дома на праве собственности, если участник общей долевой собственности на жилой дом с соблюдением установленных правил увеличит за свой счет полезную площадь дома путем пристройки, надстройки или перестройки, то по требованию этого участника доли в общей собственности на дом и порядок пользования помещениями в нем подлежат соответственному изменению.
В связи с тем, что А.Е.Т., являясь участником общей долевой собственности на жилой дом № 18 по ул.22 Линия г.Иваново за свой счет увеличила полезную площадь дома путем пристройки, то у нее, в силу указанной нормы ГК РСФСР, возникло право требовать изменения долей в праве собственности на указанный жилой дом. В связи с тем, что в силу совершенных сделок истец является собственником принадлежащих ранее А.Е.Т. долей в праве собственности на жилой дом, право требования изменения долей перешло, по мнению Лаврова Г.В., к нему.
В связи с тем, что А.Е.Т., являясь участником общей долевой собственности на жилой дом № 18 по ул.22 Линия г.Иваново за свой счет увеличила полезную площадь дома путем пристройки, доли в праве собственности на указанный жилой дом подлежат изменению, за истцом, по его мнению, должно быть признано право собственности на 41/100 доли, за Ярыгиной Т.В. - право собственности на 25/100 доли, за Прусовым А.А. - право собственности на 17/100 доли, за Ярыгиной Е.А. – на 17/100 доли в праве собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного и в соответствии со ст.125 ГК РСФСР, истец просил суд:
изменить доли в праве собственности на жилой дом № 18 по ул.22 Линия г.Иваново, признав за Лавровым Г.В. право собственности на 41/100 доли, за Ярыгиной Т.В. - право собственности на 25/100 доли, за Прусовым А.А. - право собственности на 17/100 доли, за Ярыгиной Г.А. – право собственности на 17/100 доли в праве собственности на указанный жилой дом.
Истец Лавров Г.В. и ответчики Ярыгина Т.В., Прусов А.А., Ярыгина Е.А., третьи лица по делу в судебное заседание, назначенное на 12.09.2014, извещавшиеся судом о дне и месте рассмотрения дела судом, не явились, в связи с чем рассмотрение дела было отложено на 19.09.2014.
В настоящее судебное заседание стороны не явились повторно, доказательств об уважительности причин не явки – в суд не предоставили.
Согласно ст.222 ГПК РФ, суд вправе оставить заявление без рассмотрения, в частности, в случае если истец и ответчик, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
При вышеуказанных обстоятельствах у суда имеются правовые основания к оставлению искового заявления Лаврова Г.В. без рассмотрения.
При этом суд с учетом положений ст.333.20,333.40 НК РФ считает возможным возвратить истцу оплаченную им госпошлину по Квитанции от 14.05.2014 в сумме 2750 рублей (л.д.4) путем выдачи подлинника квитанции и при его обращении в ИФНС по г.Иваново с соответствующим заявлением в порядке ст.333.20,333.40 НК РФ и настоящим определением суда с отметкой о вступлении в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 абз.8, ст.223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Лаврова Г.В. к Ярыгиной Т.В., Прусову А.А., Ярыгиной Г.А. об изменении долей в праве собственности на жилой дом - оставить без рассмотрения.
В случае предоставления истцом и ответчиками, не явившимися в судебное заседание, доказательств, подтверждающих уважительность причин их неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, данное определение по их ходатайству может быть отменено судом.
Возвратить Лаврову Г.В. оплаченную им госпошлину в сумме 2750 рублей.
Разъяснить Лаврову Г.В., что он так же имеет право обратиться в суд с иском путем предъявления иного заявления в общем порядке в порядке Главы 12 ГПК РФ.
Судья: Белов С.В.
