Дело № 2-1191(1)/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2014 года город Ершов Саратовской области
Ершовский районный суд (1) Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,
при секретаре Сосиной Л.А.,
с участием истца Малаховой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малаховой К. А. к Малахову А. А. об утрате права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Малахова К.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Малахову А.А. об утрате права пользования жилым помещением.
В обосновании иска истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен брак. В ДД.ММ.ГГГГ в рамках программы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, ранее имевших статус детей сирот иди детей, оставшихся без попечения родителей» ей выделили средства на покупку жилья. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № Ершовского района Саратовской области брак между ней и Малаховым А.А. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал все свои вещи и ушел из дома. С ДД.ММ.ГГГГ Малахов А.А. зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу, его отсутствие не является временным, поскольку он добровольно выехал в другое место жительства. В связи с тем, что ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, она обращается в суд.
При указанных обстоятельствах Малахова К.А. просит признать Малахова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Малахова К.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенным выше обстоятельствам. Дополнила, что с ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчик съехал из принадлежащего ей жилого дома, он больше в ее доме не появлялся, где он находится, она не знает. Соглашение с Малаховым А.А. о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, с такой просьбой ответчик к ней не обращался.
Ответчик Малахов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не поддерживает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора управление ФМС России по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеется отзыв на исковое заявление.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.
Член семьи собственника может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из спорной квартиры на иное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО1 (л.д. 10-14).
Согласно свидетельства о рождении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.30). Согласно штампа в паспорте, Ершовским районным отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак с Малаховым А.А. (л.д.29).
Согласно штампа домовой книги по адресу: <адрес> Малахов А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-26).
Брак между Малаховым А. А. и Малаховой К. А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ершовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно пояснений истца Малаховой К.М. следует, что после расторжения брака, Малахов А.А. вывез все свои вещи из ее дома. С этого периода Малахов А.А. по указанному адресу не проживает, и каких либо его личных вещей в доме не имеется.
Данное обстоятельство так же подтверждается показаниями свидетеля ФИО9, которая пояснила, что Малахова К. проживает в доме по соседству. В ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за Малахова А., который проживал с ней до ДД.ММ.ГГГГ. Летом ДД.ММ.ГГГГ он уехал от нее и с этого времени она его не видела.
С июля ДД.ММ.ГГГГ Малахов А.А. с исковыми требованиями об определении порядка пользования имуществом, либо об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением не обращался.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что соглашений с Малаховым А.А. о порядке пользования жилым помещением не заключалось, с ДД.ММ.ГГГГ Малахов А.А. по вышеназванному адресу не проживает.
Следовательно, условием сохранения прав на спорное жилое помещение у сторон является лишь условие, по которому бывший член семьи должен продолжать проживать в занимаемом жилом помещении.
Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, в связи с его выездом на другое постоянное место жительства подтверждается в совокупности исследованными материалами дела, показаниями истца и свидетеля. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО9, поскольку они согласуются с показаниями истицы Малаховой К.А. и не противоречат материалам дела.
На основании ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая, что между Малаховой К.А. и Малаховым А.А. брак расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства, не является членом семьи собственника, не производит оплату жилья и коммунальных услуг за себя, то есть добровольно отказался от своих прав на проживание в данном домовладении и от исполнения обязанностей, связанных с такими правами, и в добровольном порядке выехал в другое место жительства, в целях защиты прав истца следует признать Малахова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Малаховой К. А. к Малахову А.А. об утрате права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Малахова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
На решение Ершовского районного суда (1) Саратовской области может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (1) Саратовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья А.А. Лучина
